499 000 $

Appartement à vendre - Lachine

499 000 $

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499 000 $

Appartement à vendre - Lachine

499 000 $

740 Boul. St-Joseph, app.5, Lachine, H8S 2M3

Bardagi.com/1740 Charmant condo au 2e étage avec vue imprenable sur l'eau et sur le parc Monk, un parc urbain arboré situé au bord du canal Lachine. Aire de vie spacieuse et lumineuse, deux chambres à coucher et deux balcons. À quelques pas du Collège Ste-Anne, de l'école Jardins-des-Saints-Anges et des parcs René Lévesque et LaSalle. Accès facile à la piste cyclable et à l'autoroute 20. Garage, rangement et stationnement extérieur. Superbe condo accueillant et clé en main!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2000
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2000

971 Pi2

Manivelle (battant)

Intégré

Salle de lavage

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Superbe condo accueillant et clé en main à deux minutes du canal Lachine!

Description:

2e étage: Hall d'entrée avec garde-robe, mur d'accent et plafond encastré. Aire ouverte au plancher de bois franc composée du salon avec fenêtres en baie, de la salle à manger avec balcon avant et vue sur l'eau, ainsi que de la cuisine avec ilot, comptoirs en corian et évier sous plan. Deux chambres à coucher dont une avec garde-robe walk-in et une avec lit escamotable et balcon arrière. Salle de lavage et salle de bains avec baignoire encastrée et douche vitrée. Hauteur des plafonds: 7'10".

Sous-sol: Garage (espace à gauche) avec rangement au fond + rangement grillagé.

Un espace de stationnement extérieur.

Liste des améliorations intérieures du condo:
- Cuisines (2008).
- Planchers bois franc - Ingénierie avec membrane acoustique (2008).
- Salle de bain (2014).
- Installation Climatisation (2007).
- Changement duchauffe-eau (2014).

Liste des améliorations parties communes:
- Muret arrière par Asphalte Solution (2018).
- Muret avant (condo no. 1) (2019).
- Remplacement moteurs des 2 garages (2019).
- Calfeutrage des fenêtres (Trimant) 2014
- Peinture fer forgé arrière (copropriétaires) 2017.
- Réparation fissures stationnement Asphalte Solution (2018).
- Asphalte arrière -tous les stationnements 2013 - Sim Art.
- Peinture cage escalier (2010).

L'emplacement:
- Hautement recherché face au magnifique bord de l'eau.
- Le canal Lachine et les parcs riverains à deux pas.
- Idéal pour profiter des pistes cyclables, de la pêche, du kayak, des excursions en bateau, des sites historiques, des activités et des événements saisonniers.
- Épiceries, magasins, restaurants et encore plus à moins de 5 minutes de voiture.
- À distance de marche des garderies et d'une école primaire.
- Terrains de sport, piscine, skate park, club de sport et gym, club de canoë dans le quartier.
- Accès facile aux principales autoroutes et arrêt d'autobus à quelques pas.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Les frais de condo de 166.36$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2000

971 Pi2

Manivelle (battant)

Intégré

Salle de lavage

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Béton

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'3" X 7'2" Bois Garde-robe
Salon 3e niveau 14'1" X 11'3" Bois Fenêtres en baie
Salle à manger 3e niveau 7'1" X 11'7" irr. Bois Balcon
Cuisine 3e niveau 12'1" X 12'10" Céramique Comptoir de quartz
Chambre 3e niveau 11'1" X 13'5" irr. Bois Garde-robe walk-in
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4'4" X 5'7" Bois
Chambre 3e niveau 9'5" X 12' Bois Balcon, garde-robe
Salle de bains 3e niveau 7'2" X 8'11" Céramique Baignoire + douche séparée
Salle de lavage 3e niveau 7'3" X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lit escamotable (dans le 2e chambre), lave-vaisselle, A/C + télécommande, rideaux et pôles, tous les luminaires, tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, 2 télécommandes pour la porte de garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Cellier.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
740 Boul. St-Joseph, app.5, Lachine, H8S 2M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 22.8%
  • 11.6%
  • 19.8%
  • 18.5%
  • 5.1%
  • 7.8%
  • 23.5%
  • 56.0%
  • 5.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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