Appartement/Condo à vendre 740 Boul. Montpellier, app. 1214 Saint-Laurent, Montréal

Vendu

# ULS: 25355715

Photo principale

*** PRIX INCROYABLE *** Loué $1220/mois jusqu'au 30 juin 2018. Spacieux condo de 2 chambres, avec garage, situé dans un quartier calme et paisible, offrant des vues spectaculaires. Autres avantages offertes: piscine creusée, sauna, salle de gym. Quelques minutes à pied d'un centre commercial, la gare et les transports en commun! FAUT AGIR LÀ!!

2

1

Chauffée

Addenda.

LOCATAIRES, ALORS VISITES LES SAMEDIS APRÈS-MIDI SEULEMENT SVP

*** RÉDUCTION DE PRIX INCROYABLE *** ET UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMPORTANTE!

TOUTEFOIS, si l'Acheteur souhaite prendre occupation à la fin du bail, c'est-à-dire pour le 1er juillet 2018, l'Acheteur doit acheter le Condo ET fournir son avis d'expulsion au Locataire actuel AVANT LE 31 décembre 2017.

RÉNOVATIONS ÉTÉ 2012
* Condo entièrement repeint
* Planchers flottants neufs: cuisine et chambres
* Baignoire remis à neuf
* Murs de la salle de bains refaits en céramique
* Comptoir de cuisine neuf
* Quincaillerie neuve de cuisine
* Luminaires neufs

Les occupants sont des locataires. Alors un avis minimum de 48h pour les visites est demandé par le vendeur SVP!

L'assemblé générale annuelle est au mois d'octobre et ainsi les fais de condo sont établis pour 1er septembre au 31 aout de chaque année.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1977
Superficie habitable
885,87 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Garage
184A , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Cuisine : AU

Particularités du terrain.

Vue
Panoramique
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Proximité
Près de Place Vertu , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 12e Etage 10'6" X 15'4" Céramique Balcony immense
Salle à manger 12e Etage 14'2" X 11'8" Céramique
Cuisine 12e Etage 13'5" X 7'9" Couvre-sols souples
Salle de bains 12e Etage 7'5" X 5' Céramique
Chambre principale 12e Etage 10'5" X 15'4" Couvre-sols souples
Chambre 12e Etage 8'6" X 14'5" irr. Couvre-sols souples -jog

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Salle de conditionnement physique , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 38 000,00 $
Évaluation bâtiment 187 200,00 $
Évaluation municipale 225 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 940,00 $
Taxes scolaires (2017) 402,00 $
TOTAL des taxes 2 342,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 5 124,00 $
Total des dépenses annuelles 5 124,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les frais d'entretien et les assurances de l'immeuble ainsi que les frais d'électricité et le chauffage sont inclus dans les frais de condo mensuels.

Exclusions

Frais mensuels pour le cablevision TV

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