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Vendu

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

7383 Boul. St-Laurent, app.308, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1W7

"Le coeur d'Angeli" Unité lumineuse à souhait, sur 2 étages + terrasse privée, située au coeur de Villeray près du Parc Jarry, du métro De Castelnau et du Marché Jean-Talon. Les aires communes sont décloisonnées. Possibilité de 2 chambres, salle de bains et salle d'eau. Foyers au gaz. Garage, rangement. Walk Score de 88. Une visite s'impose !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2005
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2005

1 346,57 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Espace dans la salle de bains. : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Code de la porte d'entrée # 21
Garage intérieur # 1

Description des étages : Luxe, calme et volupté.
3e étage : Le hall d'entrée nous mène immédiatement dans une vaste et lumineuse aire de vie qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine.
Du côté de la salle à manger, une porte qui s'ouvre sur une terrasse privée pour une impression d'intérieur/extérieur, enviable...
La jolie cuisine est dotée d'un îlot. Les surfaces de travail sont en garnit.
Salle d'eau dotée d'un lavabo carré.

Un bel escalier en bois de chêne vous conduira au 2e étage, vous y trouverez une grande salle familiale équipée d'un foyer au gaz pouvant servir de chambre car elle possède un grand garde-robe.
La chambre des maîtres bénéficie d'un walk-in.
Une salle de bains avec un bain autoportant et une douche séparée aux murs de verre et céramique + un espace salle de lavage.

- Terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable de la ville.
- Thermopompe (climatisation/chauffage).
* Sur demande le vendeur peut fermer la salle familiale du 2e étage pour faire une 2e chambre.
- Installation pour une cuisinière au gaz.
- Beaucoup de rangements.
- Structure de béton offrant une insonorisation supérieure.

Excellente vie de quartier. Située au coeur de Villeray, LOCALISATION exceptionnelle, à 2 pas du métro De Castelnau, Parc Jarry, à 5 minutes de marche du Marché Jean-Talon, plusieurs bistros, cafés, boulangeries, crèmerie, tout se fait à pied. Et quoi de mieux qu'une petite ballade dans la Petite Italie !

Les frais de condo de 393.99$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 125.1 mètres carrés, dont 71.8 mètres carrés au 2e étage et 53.3 mètres carrés au 3e étage, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2005

1 346,57 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Espace dans la salle de bains. : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 13' X 11' irr.
Salle à manger 3e niveau 13' X 19' irr.
Cuisine 3e niveau 10' X 17' irr.
Salle d'eau 3e niveau 5' X 4'5" irr.
Terrasse privée 3e niveau 19' X 7'3" irr.
Chambre principale 2e niveau 18' X 12' irr. Grand garde-robe de 3X12
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'6" irr. Walk-in 6x5.6
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'5" irr. Espace salle de lavage
Rangement 2e niveau 5' X 4'5" irr.
Rangement 2e niveau 5' X 6'3" irr.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, toile du salon, rideaux et tringles, thermopompe (clim/chauf) système d'alarme, lave-vaisselle, rangements des gardes-robe, miroirs des salle de bains, réservoir à eau-chaude.

Téléviseur et support.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
7383 Boul. St-Laurent, app.308, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 12.6%
  • 6.3%
  • 15.0%
  • 53.3%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 12.1%
  • 83.9%
  • 2.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JULIE GOULET
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FRANCOIS TETREAULT
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