335 900 $ +TPS/TVQ

Appartement/Condo à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

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335 900 $ +TPS/TVQ

Appartement/Condo à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

335 900 $ +TPS/TVQ

730 Rue Rose-de-Lima, app.3-F, Saint-Henri/Petite bourgogne, H3G 2L8

Ouvert sur une cour privative plein sud, VS 62 se défini comme projet de 62 unités de condos, penthouses et maisons de ville, situé dans le secteur de l'heure Saint-Henri, à Montréal. Le projet offre l'opportunité d'habiter dès aujourd'hui, un quartier où il fait bon vivre, localisé à moins de 10 minutes du centre-ville de Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
GABRIELLE PIGEON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

En construction

820 Pi2

Aluminium , Low-E Argon

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 3

Stratifié

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Quartier de plus en plus prisé (2e dans le top des quartiers où il fait bon vivre de Montréal).
Meilleur est l'emplacement, meilleur est l'investissement : à moins de 3 min de deux lignes de métro, proche d'une zone d'activités professionnelles, proche de tous les services.

Architecture de béton intime.

Achat pour vous loger ou un achat pour faire de l'investissement locatif, le choix du meilleur emplacement possible sera un gage de réussite.

Choisir les lieux les plus privilégiés, ou ceux qui sont en passe de le devenir, c'est s'assurer que votre bien immobilier conserve toujours sa valeur.
Le sud-Ouest est considéré un des meilleures emplacements pour investir (+ 7% d'augmentation du volume des ventes des condominiums en 2017).

Les bons emplacements sont toujours recherchés, il vous sera donc également plus facile de trouver un acquéreur le jour où vous voudriez revendre votre logement.

Cela peut également être une source de plus value potentielle plus intéressante en période de hausse des prix.

VS62 à proximité de tous:
À 300m de la Promenade Notre Dame
À 550m grand marché Atwater
À 450m de la station de métro Lionel Groulx
À 600m de la station de métro Place Saint-Henri
À 800m du canal de Lachine

Une localisation stratégique pour des déplacements rapides dans toutes les directions:
À 5 min à pied du Métro Lionel Groulx
À 7 min à pied du Métro Place Saint-Henri

À moins de 3 minutes de l'autoroute 720 (Autoroute Ville Marie)
À moins de 2 minutes de l'autoroute 15
À moins de 5 minutes de l'autoroute 10
À moins de 10 min en voiture du centre-ville de MTL
À moins de 10 min de l'échangeur Turcot
À moins de 15 minutes de l'aéroport

La crème de la crème pour des foodies à la recherche de nouveautés:
Joe Beef (850 m)
Foiegwa (550 m)
Ludger (550 m)

Possibilité d'acheter un garage à 40K$+tx et locker pour 2500$+tx.

Le rabais des taxes APCHQ est seulement admissible pour les propriétaires occupants.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

En construction

820 Pi2

Aluminium , Low-E Argon

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 3

Stratifié

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Garage : 1 , Vignette : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 13'2" X 10'4" irr. Béton
Cuisine 3e niveau 15'4" X 11'4" irr. Béton
Chambre 3e niveau 10'8" X 9'11" irr. Béton walk-in
Salle de bains 3e niveau 9' X 8'3" irr. Béton
Bureau 3e niveau 9'10" X 7'6" irr.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

5 Électroménagers série du constructeur promotion jusqu'au 30 septembre 2018 et Climatiseur, air climatisé murale et dosseret de céramique.

Luminaires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 17.2%
  • 7.0%
  • 11.5%
  • 49.3%
  • 0.1%
  • 5.7%
  • 0.8%
  • 65.3%
  • 27.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GABRIELLE PIGEON
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

Aucune

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Mon nom est GABRIELLE PIGEON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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730 Rue Rose-de-Lima, app.3-F, Saint-Henri/Petite bourgogne

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