Appartement/Condo à vendre 7275 Av. de Beaufort, app. 202 Anjou, Montréal

# ULS: 24976122

Photo principale

LES VILLAS LATELLA, spacieuse unité fraîchement rénovée située au 2e étage, un style contemporain pour une ambiance intemporel. Le salon et la salle à manger s'offrent en aire ouverte, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains dont l'une attenante à la chambre principale. Propriété à voir sans tarder! L'une des plus belles du secteur.

449 000 $

2

2

Addenda.

Rénové à grands frais en quasi-totalité au cours des derniers mois, ce superbe condo est sans contredit l'un des plus beaux des Villas Latella.

- Hall d'entrée dallé de céramique. Large penderie.
- Les pièces communes se partagent une aire ouverte dans un espace des plus lumineux grâce à la généreuse fenestration.
- Salon au plancher de lattes. Porte-patio donnant accès à la terrasse.
- Salle à manger adjacente à la cuisine aux armoires 2 tons avec comptoir de quartz et dosseret de pâte de verre.
- Chambre principale aux dimensions généreuses avec garde-robes de type «walk-in». La salle de bains attenante comprend une baignoire et un comptoir de vanité en quartz.
- Seconde chambre à coucher de très bonnes dimensions.
- Salle de bains avec douche en verre et céramique au plancher de galets plats. Un comptoir de quartz avec vasque en verre rehaussent l'aspect éclatant des lieux.
- Salle de lavage pratique et fonctionnelle avec armoires de rangement.

- Stationnement intérieur #59
- Stationnement extérieur #20
- Espace de rangement intérieur

L'immeuble offre plusieurs commodités dont:
- Hall d'entrée sécurisée avec système d'intercom.
- Ascenseurs.
- Dispositif d'alarme incendie et gicleurs dans toutes les unités.
- Aire de lavage pour les voitures au garage.
- Et plus...

L'ENVIRONNEMENT
- À proximité de tous les services.
- À distance de marche des Galeries d'Anjou et de tous ses commerces.
- Accès rapide aux grands axes routiers.
- Transport en commun facile d'accès.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2005
Superficie habitable
1 215 PC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 2
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Commerces et services, Galeries d'Anjou , Autoroute , Parc , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 9'1" X 3'11" irr. Céramique
Salon 2e niveau 18'4" X 16'10" irr. Bois Accès à la terrasse
Salle à manger 2e niveau 10'10" X 8'6" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 11'10" X 8'2" irr. Céramique Comptoir de quartz
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 11'10" irr. Bois Walk-in 8'1" x 3'
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 7'7" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 13'10" X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 6'1" Céramique Douche verre et céramique
Salle de lavage 2e niveau 8'4" X 4'4" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 27 600,00 $
Évaluation bâtiment 293 300,00 $
Évaluation municipale 320 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 290,00 $
Taxes scolaires (2017) 576,00 $
TOTAL des taxes 3 866,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 733,00 $
Total des dépenses annuelles 2 733,00 $

énergie

électricité 327,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures + aspirateur central et acc. + thermopompe

Exclusions

Réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle

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