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Vendu

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

7225 Av. Casgrain, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1Y2

À 2 pas du Marché Jean-Talon et du métro De Castelnau, jolie copropriété indivise style cottage au RDC et 2e étage d'un triplex. Aire de vie décloisonnée au RDC + SDB complète et petite cour. À l'étage, 2 chambres + coin bureau ouvert et grande SDB.

  • Superficie du terrain: 1 425 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1922
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

18'9" X 44'

1922

1 652,26 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LE QUARTIER:
- Localisation idéale aux abords de la Petite Italie.
- Environnement hyper agréable, rue homogène et bordée d'arbres.
- À proximité du marché Jean-Talon et des commerces sympathiques de la rue De Castelnau.
- Facilité d'accès aux principaux axes routiers (St-Laurent, St-Denis, Jean-Talon), Bixi et arrêts de bus tout près.
- À 2 pas du métro (stations De Castelnau (ligne bleue) et Jean-Talon (ligne orange).
- Plusieurs écoles aux alentours dont l'école Ste-Cécile (primaire) à une minute à pieds.

L'UNITÉ
Copropriété conçue comme un COTTAGE.

Au RDC:
- Rampe d'accès au balcon, parfaite pour les poussettes.
- Hall d'entrée, assez spacieux et accueillant pour toute la maisonnée!
- Beaucoup d'espace de rangement sous l'escalier menant à l'étage.
- Espace de vie ouvert, idéal pour salon, salle à manger et cuisine + aire de jeux.
- Cuisine avec ilot amovible.
- Planchers de bambou.
- Grande salle de bains avec possibilité d'installation laveuse/sécheuse.
- Jolie cour donnant accès à une ruelle verte et à la cour de l'école Ste-Cécile.

Au 2e étage,
- Coin bureau ouvert à la montée de l'escalier.
- Grande salle de bains avec plancher chauffant en céramique, bain douche et grande vanité.
- Installation laveuse sécheuse dans la salle de bains.
- Immense chambre des maitres donnant sur l'arrière, avec walk-in attenant.
- Grand placard dans le couloir.
- 2e chambre donnant sur l'avant.
- Plancher de bois franc.

Le RDC a été rénové et le 2e étage complètement refait à neuf en 2015.

Copropriété indivise à responsabilité limitée.
Un comptant de 20% est requis.
Le financement doit être auprès de Desjardins.
Le montant des taxes (scolaires et municipales) correspond à la quote-part (66,66%) du montant total.

Le 3e étage, occupé par un membre de la famille, est également en vente.
Il est aussi possible d'acheter tout le duplex, en double occupation, voir listing #19445621

* Visite virtuelle : https://ahvendre.com/3d/7525-avenue-casgrain-montreal/fullscreen/

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

18'9" X 44'

1922

1 652,26 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

18'9" X 75'11"

1 425,14 Pi2

Marché Jean-Talon, Parc Jarry, Petite-Italie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 9'4" X 23'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 18'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 10'8" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 12'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 7'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 9'1" X 17'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'6" X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 9'1" X 12'1" Bois
Bureau 2e niveau 7'11" X 11'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 13'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Système d'alarme, unité de climatisation murale, tous les luminaires, stores, deux cabanons dans la cour arrière.

Écran de projection

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
7225 Av. Casgrain, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 13.8%
  • 6.7%
  • 15.7%
  • 51.3%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 10.4%
  • 83.1%
  • 3.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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BARBARA SAINTE-MARIE
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7225 Av. Casgrain, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)