Vendu

Appartement/Condo à vendre - Outremont

Vendu

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Vendu

Appartement/Condo à vendre - Outremont

Vendu

721 Av. Bloomfield, Outremont , H2V 3S4

* MAGNIFIQUE CONDO * Lumineux & Vaste RDC décoré avec goût & qualité entièrement rénové & ayant conservé son cachet. Situé au coeur d'Outremont, à 2 pas de la rue Bernard & de tous ses services! Il offre 4 chambres fermées (dont 2 qui communiquent entre elles). Milieu de vie confortable avec concept à aire ouverte. Terrasse & Stationnement privatif

  • Superficie du terrain : 2 760 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1912
STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

30' X 72' Irrégulières

1912

1 545 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda

LOCALISATION DE CHOIX

@ À proximité de la rue rue Bernard, du vibrant Mile-End, des rues Laurier & Parc, du mont Royal & du centre-ville

@ Magnifique et vaste condo, dont les deux salles de bains ont été entièrement rénovées

@ Situé dans un secteur recherché, calme et paisible

@ Belle luminosité

@ Cuisine à aire ouverte communiquant avec la salle à manger et donnant accès directement à la terrasse et au stationnement

@ 4 chambres, dont 2 qui communiquent entre elles

@ 2 salles de bains, dont une qui accueille l'espace buanderie conçu de façon ingénieuse

@ Planchers de bois et hauts plafonds de 9,5 pieds

@ Grande terrasse intime et à usage exclusif

@ Rangement sécuritaire exclusif au sous-sol

@ Excellente gestion de la copropriété

AMÉLIORATIONS (entre 2003 & aujourd'hui)

* Réfection de la toiture en 2003
* Travaux de maçonnerie sur le mur avant nord en 2004
* Rénovation complète de la salle de bain arrière et de la chambre avant en 2004
* Réfection de la terrasse arrière en 2006
* Rénovation complète de la Salle de bain avant, de la salle de lavage, peinture de tout le condo, et retouches salle de bain arrière en 2007
* Installation de Penderies et armoires multiples «sur mesure» en 2007
* Réfection balcons avant en 2013
* Réfection des Bay-windows des cuisines en 2013
* Remplacement du plancher de cèdre-terrasse arrière en 2014
* Installation de l'aspirateur central (2007) & nouveau moteur (2015)
* Remplacement du chauffe-eau en 2016 (achat)

LES FRAIS DE CONDO INCLUENT:

@ L'assurance de l'immeuble
@ Location d'un 3e espace de stationnement
@ Renouvèlement de l'enregistrement du syndicat des copropriétaires
@ Chauffage des espaces communs au sous-sol

PRENDRE NOTE QU'IL EXISTE UN DROIT DE PREMIER REFUS EN FAVEUR DES AUTRES COPROPRIÉTAIRES D'UNE DURÉE DE 7 JOURS.

À la demande des vendeurs, les visites débuteront lundi le 28 mai à compter de 17h. Aucune offre ne sera présentée avant jeudi le 31 mai.

Particularités du bâtiment

30' X 72' Irrégulières

1912

1 545 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain

30' X 92'

2 760 Pi2

Clôturé

Béton

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 4'2" Bois Fermé
Chambre 1er niveau/RDC 18'2" X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 9'2" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12'3" X 11'2" Bois Attenant à la chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 8'10" Céramique Escpace buanderie fermé
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 10'8" Bois Rangements
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 16'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 7'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 9'10" Bois Accès terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'10" X 9'7" Bois Aire ouverte
Corridor 1er niveau/RDC 21'6" X 5'1" Bois Spacieux
Caractéristiques

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Système d'alarme, Aspirateur central et accessoires.

Laveuse, Sécheuse, Luminaire du passage, Luminaire de la salle de bain près de la cuisine, 2 appliques muraux dans la 2e salle de bain, rideaux: des 2 chambres avant et de la chambre principale & des 2 portes d'entrée.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé

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721 Av. Bloomfield, Outremont