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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent)

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent)

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720 Boul. Montpellier, app.1612, Montréal (Saint-Laurent), H4L 5B5

Le Manoir IV de Saint-Laurent, Unité de coin, Magnifique condo rénové de 1625 pi.ca. avec superbe vue sur le Mont-Royal. Toujours bien éclairé avec un grand balcon tuilé. 2 ou 3 chambres à coucher, 2 salles de bains dont une ensuite, walk-in, beaucoup d'espaces de rangement. 1 garage, 1 espace de rangement. Inclus dans frais condo:électricité,chauffage A/C, eau-chaude, gym, sauna, bain tourbillon, piscine int., salle communautaire avec cuisinette. 50 places de stationn. pour résidents & visiteurs. Très bonne gestion du syndicat de condo fait donc le fond de prévoyance et d'assurance sont en bonne santé financière. Toiture 2012.Voir addenda

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1982
JULIE ROY
Courtier immobilier agréé, DA
Cell.: 514-794-7058
JULIE ROY
Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 3000 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5

Courtier participant au programme

Contacter JULIE
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1982

1 315,35 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

cuisine : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Unité de coin au Manoir IV de Saint-Laurent, Magnifique condo rénové de 1625 pi.ca. brut avec superbe vue sur le Mont-Royal. Localisation de choix. Planchers de bois et céramiques.

À distance de marche de l'épicerie, pharmacie, SAQ, restos, transport en commun, futur REM, Autoroutes #15, #40 et #13, station de métro Côte-Vertu, parc, essence, clinique, et plus.

Situé au 16e étage, vous vous réveillerez avec le soleil dans la chambre des maîtres. Cette grande chambre de 14,4 x 15,2p. a sa propre salle de bain et son walk in.
La 2e chambre est aussi spacieuse; 16,9 x 9,10p avec vue sur le Mont-Royal, avec garde-robe double.
La 3e chambre (den) est ouverte avec le salon mais pourrait facilement se recloisonner. Cette pièce versatile a aussi une garde-robe ainsi que la belle vue.
L'aire de vie ne peut que vous rendre heureux, la vue est à couper le souffle. Salon et salle à manger à aire ouverte donnant sur un grand balcon tuilé (21 x 6 pieds)
La cuisine laboratoire rénovée vous offre beaucoup de rangement et de surface de comptoir pour travailler. Les laveuse/sécheuse superposées vous procurent une rapidité d'exécution qui est à prendre en note !! Tous les électro-ménagers sont inclus !!
Une deuxième salle de bains et d'autres rangements sont à votre disposition dans votre aire habitable.
Dans les aires communes, incluant 1 espace de stationnement intérieur et 1 rangement (#178)
Les frais de condo de 543.60$ par mois inclus l'électricité, chauffage, A/C, l'eau-chaude, les frais administratifs, assurances communes, gym, piscine intérieure, sauna, bain tourbillon, salle communautaire avec cuisinette(50$ pour réservation privé), fond de prévoyance et fond d'assurances. Environ 50 places de stationnement pour résidents et visiteurs à l'arrière du bâtiment avec vignettes. D'autres places visiteurs à l'entrée principale avec vignette.
Très bonne gestion du syndicat de condo ce qui fait en sorte que le fond de prévoyance et d'assurances sont tous en bonne santé financière. Toiture refaite en 2012. Possibilité de faire installer une borne de recharge électrique au garage.

Visite sur rendez-vous, contacter Julie Roy 514-794-7058

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1982

1 315,35 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

cuisine : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

gym , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 16e étage 8' X 5' Céramique
Salon 16e étage 19'4" X 10'9" Bois ouvert sur boudoir/salle à man
Salle à manger 16e étage 9'10" X 8'10" Bois
Cuisine 16e étage 15'9" X 8' Céramique
Chambre principale 16e étage 15'2" X 14'4" Bois Walk-in+ensuite
Salle de bains 16e étage 8' X 5' Céramique
Chambre 16e étage 16'9" X 9'10" Bois
Boudoir 16e étage 14'7" X 8'10" Bois ouvert sur salon
Salle de bains 16e étage 8' X 5' Céramique
Rangement 16e étage 6' X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes, luminaires, 3 stores automatiques, Stores, système de rangements dans les gardes-robes, 2 unités de chauffage et climatisation

meubles à discuter

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
720 Boul. Montpellier, app.1612, Montréal (Saint-Laurent), H4L 5B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 24.9%
  • 5.6%
  • 16.1%
  • 40.4%
  • 1.2%
  • 0.5%
  • 2.7%
  • 3.9%
  • 91.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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