Appartement/Condo à vendre 7140 Rue Alexandra, app. 103 Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), Montréal

# ULS: 9839128

Photo principale

Superbe condo urbain, éclairage naturel sublime en journée à travers une grande fenestration et des plafonds de près de 10' de haut. Deux chambres illuminées et de très grandes dimensions. Accès à une cours commune, avec BBQ. Secteur idéal et convoité Sur une rue tranquille de la Petite-Italie. À quelques pas de tout ce dont vous aurez rêvez

349 000 $

2

1

Addenda.

Cet immeuble détenant une page de l'histoire Montréalaise, saura vous charmer.

Situé sur une rue calme de la Petite Italie (Mile-Ex), tout est à votre disposition; marché Jean-Talon, Métro de Castelnau, les épiceries fines, les restaurants à n'en plus finir, accès facile aux transports communs, pharmacies, cafés, crèmerie, boutiques de la rue Saint-Laurent et plus encore.

L'unité sur deux étages saura vous charmer avec ses plafonds de près de 10' de hauteur et sa fenestration surdimensionné qui vous offre une luminosité hors du commun. Le tout sous un magnifique cachet urbain, reflétant ce superbe secteur en vogue et très convoité.

Concept à aire ouverte, pourvue d'une cage d'escaliers moderne, qui n'attend que vos oeuvres.

Comprend deux chambres de très grandes dimensions incluant un immense " walkin " à la chambre principale.

Des planchers de bois francs à travers l'unité.

Beaucoup de rangement dans l'unité en plus d'un casier de rangement.

Une insonorisation supérieure.

Accès à une cour extérieur commune, clôturée, donnant sur une ruelle verte et où les enfants se feront un plaisir fou ou un endroit exérieur afin de recevoir vos convives lors de BBQ.

Espace pour vélos au garage

Stationnement avec vignette facile sur Alexandra ou possibilité de louer un espace au garage.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2008
Superficie habitable
938,61 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique

Particularités du terrain.

Stationnement
Vignette : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 12'1" Bois Inluant salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'8" X 12'1" Bois Incluant salon
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 7'11" Bois
Chambre principale Sous-sol 1 17'10" X 12'5" Bois Grand walkin
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'4" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 4'11" Céramique Incluant espace L/S
Rangement Sous-sol 1 4'10" X 3'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 39 700,00 $
Évaluation bâtiment 316 500,00 $
Évaluation municipale 356 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 027,00 $
Taxes scolaires (2017) 614,00 $
TOTAL des taxes 3 641,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 392,00 $
Total des dépenses annuelles 4 392,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisnière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural

Exclusions

Luminaires, rideaux et ameublements des locataires

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