440 000 $

Appartement/Condo à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

440 000 $

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440 000 $

Appartement/Condo à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

440 000 $

6805 Rue D'Iberville, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie) , H2G 2C9

Superbe condo rénové avec goût & qualité. Spacieux & lumineux, il offre 2 chambres, un espace bureau & un boudoir! Localisation de choix; à distance de marche de la rue Beaubien et de tous ses services ainsi que du parc Molson! Grande terrasse, stationnement, A/C mural, nombreux rangements et planchers de bois. LES FRAIS DE CONDO INCLUENT LES TAXES

  • Superficie du terrain : 2 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1928
STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

1928

1 141 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Brique , Vinyle

espace buanderie fermé : 2

Addenda

*** PRENDRE NOTE QUE LES FRAIS DE CONDO INCLUENT LES TAXES FONCIÈRES ET LES ASSURANCES ***

* Superbe Condo lumineux situé au 2e étage d'un duplex

* Entièrement refait avec goût & qualité

* Planchers de bois & hauts plafonds

* Grande terrasse ensoleillée

* Accès facile aux autoroutes, CÉGEPS et universités

***
DESCRIPTION

@ SALON de bonnes dimensions (concept ouvert)

@ SALLE À MANGER encerclée par des fenêtres adjacente à la cuisine

@ CUISINE ingénieuse & éclairée & îlot central muni d'un comptoir-lunch en granite et dosseret de marbre

@ CHAMBRE PRINCIPALE avec rangement et ventilateur

@ 2e CHAMBRE de TRÈS GRANDES DIMENSIONS avec rangement ET Walk-in

@ Espace BOUDOIR à concept ouvert offrant beaucoup de rangement

@ Bureau fermé par de jolies portes françaises adjacent à la salle à manger et donnant accès à la terrasse

@ SALLE DE BAIN entièrement refaite

@ Espace BUANDERIE fermé

***
RÉNOVATIONS

@ Sablage & peinture du fer forgé (été 2018)

@ Sablage et teinture des marches avant et terrasse arrière (mai 2018)

@ Imperméabilisation des fondations & ajout d'un drain français & d'une sump-pump (2014 & 2017)

@ Toit avant de l'entrée refait en fer blanc plié (2016)

@ Toiture Principale refaite en asphalte et gravier blanc (2016)

@ Toiture du garage refaite avec membrane Elasto (2014)

@ Toiture rallonge refaite avec membrane élastomère (2014)

@ Rejointoiement de la maçonnerie avant et arrière (2014)

@ Réfection du muret coupe-feu (2012)

@ Puits de lumière (2012)

@ Remplacement du chauffe-eau (2012)

@ Ajout d'un A/C mural (2012)

@ Rénovation complète (électricité, plomberie, divisions, portes, fenêtres) par le propriétaire précédent (2011-2012)

***
CARACTÉRISTIQUES

- Copropriété indivise; la quote-part est de 45%

- 20% de mise de fonds requis à l'achat

- L'acheteur devra se financer à la par la Caisse Desjardins par l'entremise de Nancy Brochu

Particularités du bâtiment

1928

1 141 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Brique , Vinyle

espace buanderie fermé : 2

Particularités du terrain

2 499 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 16'2" X 4'7" Céramique Garde-robes
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 6'4" Céramique
Chambre 2e niveau 15'6" X 9'10" Bois Walk-in
Boudoir 2e niveau 9'8" X 5'3" Bois Rangements muraux
Cuisine 2e niveau 16'3" X 12'11" Céramique Comptoirs en granit
Salon 2e niveau 12'5" X 10'3" Bois Aire ouverte
Salle à manger 2e niveau 14'7" X 8'4" Bois Portes françaises
Bureau 2e niveau 10'7" X 8'8" Bois Accès terrasse
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Cellier avec meuble-bar (non-fonctionnel), Stores, Rideaux, Tringles, Lave-Vaisselle, Hotte-Micro-ondes, BBQ (Napoléon), Système d'alarme, A/C mural, Luminaires, Hauts-parleurs, 3 Tabourets, 2 ventilateurs, 2 bureaux et tablettes murales

Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Luminaire de la salle à manger, Rideaux de la CCP (velours gris)

Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
énergie
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STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

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Dépenses Annuelles
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Mon nom est STEPHANIE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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6805 Rue D'Iberville, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

440 000 $