Appartement/Condo à vendre 6745 Boul. Maurice-Duplessis, app. 113 Montréal-Nord, Montréal

# ULS: 23357666

Photo principale

** VENDEUR TRÈS MOTIVÉ FAITE VITE ** Superbe unité sur 2 étages, 3 chambres à coucher. Des planchers de bois, immense terrasse. Construction de béton avec certification Novoclimat et garanti A.P.C.H.Q.Un espace de rangement, espace de stationnement intérieur. Emplacement idéal à deux pas du Cégep Marie-Victorin, proche du pont de la 25, autobus.

255 000 $

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Addenda.

**Bienvenue au bâtiment MN 6745**

Superbe **unité sur 2 étages** 3 chambres à coucher. Des planchers de bois franc, plafonds de 8 pieds, immense terrasse. Construction en béton avec certification Novoclimat et garanti A.P.C.H.Q. Un espace de rangement, espace de stationnement intérieur. Emplacement idéal, à deux pas du Cégep Marie-Victorin, proche du pont de la 25, des autobus.


-Au RDC on y trouve un grand salon à aire ouverte donnant sur la salle à manger. Une belle cuisine moderne avec des comptoirs de granite. On y trouve aussi une chambre à coucher pouvant aussi servir de bureau.

-Au deuxième étage, se trouvent 2 grandes chambres à coucher avec de grandes fenêtres. De plus, une grande salle de bains avec douche indépendante en vitre. La salle de lavage se trouve au deuxième étage dans une pièce séparée.

-L'utilisation de l'eau chaude est incluse dans les frais de condo.

-Il se trouvent deux entrées au condo, l'une au deuxième étage menant à l'entrée principale et l'autre au RDC menant sur votre terrasse privé!

Cette unité offre beaucoup de rangement à l'intérieur.

Près de toutes les commodités.
- Immeuble classé Novoclimat
- 2 Climatiseurs muraux
- Insonorisation de qualité supérieur
- Installation laveuse/sécheuse superposées
- Espace de rangement
- Caméra et concierge
- Garage intérieur
- 1 espace de stationnement intérieur (#75)
- 1 casier (#88)
-L'unité est munie d'un appareil de ventilation / échangeur d'air / récupérateur de chaleur.
Les frais de condo incluent: l'eau chaude, l'entretien intérieur et à l'extérieur du bâtiment.

**Occasion unique sur le marché une visite s'impose faite vite**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2012
Superficie habitable
1 106,53 PC
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement
Acier
Armoires de cuisine
Mélamine

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 12'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 12' Bois
Chambre principale 2e niveau 8'5" X 14' Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 10'11" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5' X 5' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 38 900,00 $
Évaluation bâtiment 234 500,00 $
Évaluation municipale 273 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 2 634,00 $
Taxes scolaires (2016) 492,00 $
TOTAL des taxes 3 126,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 964,00 $
Total des dépenses annuelles 2 964,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, lave-vaisselle,deux climatiseurs muraux, échangeur d'air, 1 espace de garage, 1 télécommande de garage, et un casier de rangement.

Exclusions

Non spécifiées

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