269 000 $

Appartement/Condo à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

269 000 $

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269 000 $

Appartement/Condo à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

269 000 $

6745 29e Avenue, app.101, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont) , H1T 3H5

IMPECCABLE! vivez Rosemont à bon prix dans ce véritable clé en main spacieux et lumineux de 2 c.à.c. + stationnement avec espace au sous-sol pouvant devenir bureau, gym ou salle familiale. Profitez des espaces verts à proximité tout en étant près de nombreuses commodités. ***Copropriété bien administrée, venez voir de plus près, visite facile***

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1991
JEAN-FRANCOIS LEBRUN
Courtier immobilier
MARC ANDRE BIRON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

1991

1 005 Pi2

Brique

Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Accès direct par le condo possible.

Addenda

LE 6745 29e Avenue, condo 101:

- Deux chambres de bonnes dimensions situées à l'arrière + un droit décrit à la déclaration de copropriété pour l'unité 101 décrivant la pièce de rangement de 17 x 14 sous le salon pouvant être destinée à l'habitation en y créant un accès directe.
Superficie habitable 1005 p.c. + 238 p.c. = 1243 p.c.

- Cuisine laboratoire fonctionnelle comprenant beaucoup de rangement et muni d'armoires côté salle à manger.

- La salle à manger ouverte sur le salon et permet l'espace pour une table de 6 à 8 personnes.

- Le salon est spacieux et lumineux grâce à sa fenêtre et sa porte patio. Un coin permet facilement un coin bureau.

- Salle de bain rénovée et fonctionnelle avec emplacement pour laveuse et sécheuse.

Améliorations:
- Salle de bain, cuisine et planchers (12 894.00$)
- Toiture (2014)
- Réservoir d'eau chaude (2016)

Localisation exceptionnelle pour les sportifs et les amants de la nature tout en étant près des commodités du quotidien avec centre d'achats, épicerie, pharmacies, SAQ et +.

Bien situé près du parc Maisonneuve et à quelques pas du parc de la Louisiane, avec ses patinoires extérieures (hockey ou patinage), sa pataugeoire et ses stations de jeux pour enfants. Les amateurs de golf pourront pratiquer leurs élans au centre d'exercices de golf municipal à proximité.

Accès rapide et facile aux pistes cyclables pour se rendre vers les installations olympiques (piscine et centre de conditionnement physique), le stade Saputo (Impact de Montréal) et le Jardin botanique. Secteur tranquille et sécuritaire idéal pour pratiquer la marche, la course à pied, le vélo, le ski de fond et le patinage et hockey.

Pour vos déplacements:
- Autobus #136 vers le Métro Viau ou #139 vers le Métro Pie IX en 10 minutes (ligne verte)

- Autobus #18 vers le Boul. St-Laurent et le Métro Beaubien ou la #95 vers les Galeries d'Anjou.

- Accès rapide et facile vers l'autoroute 40.

Venez visiter votre prochaine propriété.

Particularités du bâtiment

1991

1 005 Pi2

Brique

Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Accès direct par le condo possible.

Particularités du terrain

Allée : 1

Bixi , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 4' irr. Céramique Invitant
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'6" irr. Plancher flottant Spacieux
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 9' irr. Céramique Fonctionnelle
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 8' irr. Plancher flottant Ouverte sur salon
Coin bureau 1er niveau/RDC 11' X 7' irr. Plancher flottant Au salon
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 12'4" irr. Plancher flottant Lumineuse
Chambre 1er niveau/RDC 17'10" X 9'8" irr. Plancher flottant Porte-patio + balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 8' irr. Céramique Rénovée
Salle familial, bureau, gym, rangement Sous-sol 1 17' X 14' irr. Tapis Plusieurs possibilités
Balcon 1er niveau/RDC 8' X 4'5" irr. Béton
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Lave-vaisselle, système d'alarme, luminaires, stores, tringles, rideaux.

Luminaire de la salle à manger, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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JEAN-FRANCOIS LEBRUN
Courtier immobilier
MARC ANDRE BIRON
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est JEAN-FRANCOIS LEBRUN, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

Avez-vous des questions?

6745 29e Avenue, app.101, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

269 000 $