Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

6713 Rue De La Roche, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2E5

Spacieux et lumineux appartement avec beaucoup de cachet idéalement situé au coeur de La Petite-Patrie. Une pièce double salon/SAM avec un accès direct cuisine. Une chambre l'arrière ,la 2e chambre en pièce-double permet un espace chambre + bureau. La charmante salle de bains a été rénovée en 2018.Un balcon et un rangement extérieur.Voir addenda.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1930
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1930

1 055 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Cuisine : 2

Addenda
Particularities plus Particularities minus

***Au coeur de Rosemont Petite-Patrie, c'est un emplacement incroyable pour cet appartement. Dans un rayon de 5 min autour de l'appartement tous les commerces des rues St Zotique, Bélanger et St Hubert. À 12 min à pied du métro Jean Talon et à 14 min du marché Jean Talon.
walk score 92
bike score 75

*** Bel appartement avec beaucoup de cachet : moulures, hauts plafonds, vaisselier, portes vitrées gravées, planchers bois franc.
Une pièce double salon salle à manger avec vaisselier et accès direct à la cuisine par une porte oscillo-battante. Spacieuse cuisine fonctionnelle qui donne accès au balcon à l'arrière ainsi qu'à un rangement dans le hangar.
Une grande chambre donnant sur l'arrière avec garde-robe, et une chambre double permettant un espace nuit avec garde-robe et un espace bureau. Également dans cette pièce un espace de rangement situé sous l'escalier.
Une coquette salle de bains rénovée en 2018. et des toilettes séparées!

*** Montant des taxes indiqué sur la fiche est pour la quote-part de l' unité.

*** Mise de fonds 20%, hypothèque à responsabilité séparée auprès de la Caisse Populaire Desjardins du Nord de Lanaudière. Démarcheur hypothécaire Frédéric Narezo 438-394-5844.
Le notaire instrumentant devra être Me Steve Samson.
Convention d'indivision en préparation.
Après la vente des 3 unités, les copropriétaires décideront des charges communes à prévoir pour l'entretien et réparations.

*** Dans cet immeuble, il n'y a aucune possibilité de conversion divise avant le départ du dernier locataire soit le rdc. La date butoir prévue de départ du dernier locataire est le 1er juillet 2020. Le locataire actuel du 3e deviendra dans quelques semaines propriétaire de son unité.

La locataire actuelle quittera pour au plus tard le 1er mars.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1930

1 055 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Cuisine : 2

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'11" X 10'1" Bois pèce double ouvert SAM
Salle à manger 2e niveau 13'6" X 10'1" Bois pièce double ouvert sur salon
Cuisine 2e niveau 16'1" X 10'2" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 9'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 8'4" Bois pièce double ouvert sur bur
Bureau 2e niveau 14'5" X 5'11" irr. Bois pièce double ouvert CAC
Salle de bains 2e niveau 5'1" X 4'1" irr. Linoléum
Toilette 2e niveau 5'3" X 4' irr. Céramique
Rangement 2e niveau 4'5" X 3'1" Bois dans CAC sous escalier
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 14.4%
  • 8.1%
  • 16.7%
  • 46.1%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 12.3%
  • 83.3%
  • 2.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
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Détails financiers

Aucune

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6713 Rue De La Roche, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)