389 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

389 000 $

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389 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

389 000 $

6614 Rue de Bordeaux, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2S1

Très Joli CONDO au dernier étage d'un triplex exceptionnellement bien situé, à 2 pas de la rue Beaubien. Espace "coup de coeur", hyper ensoleillé avec tout le charme du cachet ancien; planchers de bois, plafonds hauts et boiseries peintes. Belle vue dégagée. Balcons avant et arrière + usage partagé d'une partie de la cour... Enfin un condo abordable dans ce quartier très convoité !

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1926
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22'5" X 33'8" Irrégulières

1926

754,12 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 3e niveau

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LE QUARTIER:
- Sur la jolie rue De Bordeaux, entre Beaubien et St-Zotique.
- Environnement paisible, sécuritaire et vraiment agréable.
- Près de la rue Beaubien avec toutes ses commodités: Boulangerie, dépanneurs, SAQ, Rachelle Berry, fruiterie, pharmacie, resto La Boulette, Bar chez Roger, etc.
- Sympathique café l'Étincelle au coin de la rue!
- À 5 minutes de marche du Cinéma Beaubien et du Parc Molson.

Facilité de stationnement et accès rapide aux transports en commun.
- Stations de métro Beaubien (ligne orange) ou Iberville (ligne bleue) à 15 minutes de marche.
- Plusieurs lignes d'autobus (Beaubien, De Lorimier, Papineau, Iberville).
- Stations BIXI et pistes cyclables.

LE CONDO:
- Copropriété divise au 3e étage d'un triplex.
- Superficie nette de 753pc.
- Bien ensoleillé car orienté côté ouest.
- Espace intelligemment conçu.
- Divisions permettant plusieurs possibilités d'aménagement, selon vos besoins.

DESCRIPTION DES PIÈCES:
- Vaste salon à l'avant, donnant sur un balcon ainsi que sur un bel arbre.
- Chambre principale spacieuse, avec walk-in, + espace pour aménager un coin bureau.
- Mignonne salle de bains avec bain sur pattes, puits de lumière et installation laveuse-sécheuse superposées.
- Cuisine lumineuse et pratique, assez grande pour mettre une table ou un îlot.
- Pièce attenante à la cuisine, actuellement utilisée comme salle à manger, mais pouvant aussi être aménagée en bureau ou en 2e chambre.
- Hangar isolé présentement occupé comme rangement-atelier, accessible par la cuisine et donnant accès au balcon arrière.
- Beaucoup de rangements.

La cour est partagée entre les 3 copropriétaires ce qui permet d'aménager un coin jardinage.

Vraiment, une excellente opportunité!


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22'5" X 33'8" Irrégulières

1926

754,12 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 3e niveau

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 11'7" X 14'10" Bois
Cuisine 3e niveau 11'9" X 9' Bois
Chambre principale 3e niveau 11' X 16'6" Bois
Chambre 3e niveau 10'2" X 11' Bois
Salle de bains 3e niveau 5'8" X 8'1" irr. Céramique puits de lumière
Rangement 3e niveau 5'9" X 8'9" irr. Plancher flottant hangar
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Laveuse et sécheuse, luminaires.

Îlot de cuisine.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
6614 Rue de Bordeaux, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 16.6%
  • 9.4%
  • 16.2%
  • 37.5%
  • 0.0%
  • 2.6%
  • 21.2%
  • 73.2%
  • 1.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
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Détails financiers

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Dépenses Annuelles
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