Appartement/Condo à vendre 6534 Boul. de l'Assomption Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), Montréal

Vendu

# ULS: 24765513

Photo principale

*EMPLACEMENT DE CHOIX* Superbe condo avec entrée indépendante & rénové au goût du jour dans quartier recherché & paisible près de tous les services & a proximité du Parc Maisonneuve. Propriété niveau rez-de-jardin avec terrasse, porte patio triple donnant beaucoup de luminosité, CUI + SDB moderne, foyer mur de pierres, et plus. À VOIR ABSOLUMENT!!!

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Quartier familial ayant un belle qualité de vie!

Près des commodités & services dont:
- L'hôpital Maisonneuve;
- L'institut de cardiologie;
- Parc Maisonneuve;
- Centre récréatif Alphonse-Desjardins;
- Écoles primaires: Alphonse Desjardins & Notre-Dame du foyer;
- École secondaire la Dauversière;
- Piste cyclable;
- Autobus 18,33,353,197&379, à moins de 10 minutes en voiture des métros Cadillac et Viau;
- et plus.

- Immeuble de 3 copropriété facilitant la gestion;
- Mur complet de rangement dans la chambre des maîtres;
- Entrée laveuse et sécheuse dans un espace fermé.

Rénovations:
- Cuisine et salon, parqueterie sablée et vernis (2011)
- Porte d'entrée et fenêtres neuves (2015)
- Toiture (2016)
- Salle de bain entièrement rénovée (fin 2016)

Frais copropriété inclu le déneigement des stationnements même si le vendeur ne possède pas d'espace de stationnement.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1990
Superficie habitable
942,92 PC
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Deux lavabos

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Sous-sol 1 7' X 7' Céramique
Salon Sous-sol 1 16'5" X 12' Bois
Cuisine Sous-sol 1 11' X 9' Céramique
Salle à manger Sous-sol 1 11' X 8' Bois
Chambre principale Sous-sol 1 14'5" X 13'5" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 10' X 9' Parqueterie
Rangement Sous-sol 1 4' X 10' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 50 000,00 $
Évaluation bâtiment 174 000,00 $
Évaluation municipale 224 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 883,00 $
Taxes scolaires (2017) 379,00 $
TOTAL des taxes 2 262,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 064,00 $
Total des dépenses annuelles 2 064,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores dans le salon (porte-patio), store chambre des enfants et de la cuisine. Pôle à rideaux et rideaux de la chambre des maîtres.

Exclusions

Lave-vaisselle

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