749 000 $

Appartement à vendre - Outremont

749 000 $

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749 000 $

Appartement à vendre - Outremont

749 000 $

645 Av. McEachran, Outremont, H2V 3C6

Info-Maison Bardagi.com/1760 Magnifique haut de duplex situé au coeur d'Outremont près du collège Stanislas, de l'école Guy-Drummond, du parc Joyce et de l'avenue Bernard. Ce condo offre des pièces spacieuses et lumineuses, 3 chambres et une terrasse. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1957
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 48' Irrégulières

1957

1 702 Pi2

Guillotine

Brique

Garde-robe du couloir : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Description:

Deuxième étage: Hall d'entrée avec deux garde-robes. Grande pièce à vivre avec une abondante fenestration regroupant le salon et la salle à manger. Cuisine avec coin repas offrant un évier double, un garde-manger et beaucoup de rangement. Chambre principale avec garde-robe triple et salle de bains attenante avec douche. Deuxième chambre à coucher avec garde robe double. Bureau avec garde-robe et accès terrasse, pouvant facilement être reconvertit en chambre. Salle de bains familiale. Espace laveuse-sécheuse dans un garde-robe du couloir. Plafonds: 8'5''.

Terrasse privée.
Rangement au sous-sol.

Mise de fonds minimum de 20%
Le notaire instrumentant sera Me Louis Bourque et l'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Populaire Desjardins.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité:
Terrain: 669 500$ + Bâtiment: 666 500$ = Total: 1 336 000$.

Les frais de condo de 480,40$/mois incluent:
L'assurance de l'immeuble et les taxes municipales et scolaires.

La conversion en division sera assumé par le vendeur.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut calculée sur l'ancien certificat. Elle devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 48' Irrégulières

1957

1 702 Pi2

Guillotine

Brique

Garde-robe du couloir : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'10" X 13'1" irr. Tapis Garde-robe + garde-robe double
Salon 2e niveau 16'5" X 15'11" Bois Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger 2e niveau 10'3" X 13'10" Bois Ouvert sur le salon
Cuisine 2e niveau 14'6" X 12'11" irr. Couvre-sols souples Évier double, garde-manger
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 16'2" Bois Garde-robe triple
Salle de bains 2e niveau 5'1" X 6'9" Céramique Douche
Chambre 2e niveau 9'5" X 14'10" Bois Garde-robe double
Bureau 2e niveau 9' X 11'2" Bois Garde-robe et accès terrasse
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 6'10" Céramique Bain-douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Luminaires encastrés

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.3%
  • 13.2%
  • 2.5%
  • 14.7%
  • 63.7%
  • 6.7%
  • 15.2%
  • 12.1%
  • 63.4%
  • 2.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

Aucune

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645 Av. McEachran, Outremont

749 000 $