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635 000 $

Appartement à vendre - Verdun

635 000 $

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635 000 $

Appartement à vendre - Verdun

635 000 $

640 Rue Gordon, app.302, Verdun, H4G 2R9

LOCALISATION! RARE! LUXUEUX CONDO AVEC MEZZANINE! En plein coeur de Verdun, n'attendez plus! Venez visiter ce condo de 3 chambres à coucher, situé au 3e étage. 1 espace de stationnement. Belle localisation, tout se fait à pied! Station de métro Verdun à moins de 3min de marche.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2020
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2020

1 103,3 Pi2

Salle de bains : 3e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LOCALISATION! RARE! LUXUEUX CONDO AVEC MEZZANINE! En plein coeur de Verdun, n'attendez plus! Venez visiter ce condo de 3 chambres à coucher, situé au 3e étage. 1 espace de stationnement. Belle localisation, tout se fait à pied! Station de métro Verdun à moins de 3min de marche.

Vous souhaitez vivre là où il y a une vie de quartier? Vous serez servis!

CARACTÉRISTIQUES:

1- 640 Rue Gordon a un score de marche de 95 sur 100. Cet endroit est un paradis pour les marcheurs, donc les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.
2- Coup de coeur assuré pour la localisation de cette propriété. Situé à quelques pas des stations de Métro Verdun et de l'Église, de la rue Wellington et de la fameuse plage de Verdun.
3- Vous aurez un accès facile à de nombreuses boutiques, bistros, restaurants, bars & services tels qu'épiceries, pharmacies, cliniques, Hôpital de Verdun, parcs, stations de Métro (Lasalle, l'Église, Verdun), Autoroute 15, écoles (primaire et secondaire), garderies, etc.
4- Vous pourrez profiter du bord de l'eau et de ses attraits (piste cyclable, parc de planches à roulettes, plage urbaine, ski de fond en hiver, etc.)
5- Idéale comme premier achat, pour un couple ou famille!

IMMEUBLE:
640 Gordon #302 - 3e et dernier étage avec mezzanine

- Localisation, tout se fait à pied!!
- Matériaux haut de gamme
- Magnifique cuisine, très fonctionnelle
- Immense îlot pouvant accueillir 4 places assises
- Belle aire ouverte avec espace pour salle à manger
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et chambre possible à la mezzanine
- Beaux planchers de bois
- Mezzanine menant directement à l'extérieur pour une vue imprenable sur la montagne et la ville
- COUP DE COEUR pour la terrasse PRIVÉE sur le toit !
- Bel espace extérieur avec son grand balcon privé
- 1 espace de stationnement

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- Ligne d'autobus au coin de la rue
- Station de métro Verdun à moins de 3min de marche
- Accès facile: Aut. 15, 20, 720 et 10
- Accès rapide au centre-ville

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts
visuels.
Verdun, un quartier rempli de vie!
Une destination tendance

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2020

1 103,3 Pi2

Salle de bains : 3e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Sur la montagne , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1

Aut. 10-15-20, Tunnel Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 12'7" X 3'9" Bois hauteur 8'6''
Cuisine 3e niveau 12'5" X 10' Bois
Salle à manger 3e niveau 12'6" X 8'3" Bois
Salon 3e niveau 12'6" X 11' Bois
Chambre principale 3e niveau 12'6" X 12'2" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6' X 4'10" Bois
Fournaise 3e niveau 5' X 2'9" Bois
Rangement 3e niveau 8'4" X 3'3" Bois
Chambre 3e niveau 10'2" X 9'9" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 10'2" X 9'9" irr. Céramique
Mezzanine 4e niveau 20'4" X 12'3" irr. Bois hauteur 8'
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaire chambre à coucher et mezzannine, lave-vaisselle, four, frigidaire, laveuse, sécheuse, A/C avec échangeur d'air central, réservoir d'eau chaude.

Luminaires au dessus de l'îlot.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
640 Rue Gordon, app.302, Verdun, H4G 2R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 21.1%
  • 11.7%
  • 11.8%
  • 28.4%
  • 0.9%
  • 2.3%
  • 12.5%
  • 70.5%
  • 13.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
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