Appartement/Condo à vendre 6363 Boul. St-Laurent, app. 209 Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), Montréal

# ULS: 15057712

Photo principale

Info-Maison Bardagi.com/1800 Les Lofts Solario: Superbe loft entièrement rénové baigné de lumière naturelle idéalement situé au coeur de la Petite-Italie. Unité moderne avec espace de vie ouvert avec hauts plafonds de béton de 11 pieds. Cuisine avec îlot central, sam avec cellier. Insonorisation supérieure, ascenseur, garage & espace de rangement.

399 000 $

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Addenda.

Description :

Hall d'entrée avec espace bureau et grand walk-in (8'5" x 4'11"), vaste aire ouverte incluant le lumineux salon, la salle à manger avec un cellier et un bar intégré, la cuisine moderne équipée au gaz avec un îlot central, des comptoirs en inox et des dosserets en céramique. On trouve également une chambre à coucher très lumineuse grâce aux immenses fenêtres, un coin bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche séparée ainsi qu'un pratique espace de lavage.

L'unité dispose d'un garage (#2) et d'un espace de rangement.

Superficie habitable nette de 98.20 mètres carrés selon le certificat de localisation.

Les frais de condo de 215.14$ / mois incluent : la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2008
Superficie habitable
1 057 PC
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 20'7" X 17'7" Bois Grandes fenêtres
Salle à manger 2e niveau 11'9" X 10'7" Bois Cellier, bar intégré
Cuisine 2e niveau 8'9" X 8'11" Bois Grand îlot, comptoir inox
Chambre 2e niveau 20'7" X 10'9" Bois Immense fenestration
Bureau 2e niveau 12'1" X 9'10" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 9'4" Céramique Bain + douche séparée

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 25 400,00 $
Évaluation bâtiment 288 100,00 $
Évaluation municipale 313 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 714,00 $
Taxes scolaires (2017) 563,00 $
TOTAL des taxes 3 277,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 592,00 $
Total des dépenses annuelles 2 592,00 $

énergie

électricité 1 288,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cellier, tous les luminaires, lave-vaisselle, air climatisé murale, ventilateur, hotte, Pax à l'entrée, rangement de la garde-robe, tringles, rideaux et stores électriques. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

Luminaire de la cuisine, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, miroir.

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