524 000$
ULS : 17637723
Appartement - Condominium
à vendre
6361 20e Avenue app. 201, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Situé dans le quartier prisé de Rosemont, ce spacieux condo de coin de 1035pc fait face au parc Étienne-Desmarteau. Baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration, l'unité propose une aire ouverte lumineuse et une cuisine avec balcon-terrasse. Il comprend deux chambres (dont une avec walk-in), une vaste salle de bain avec douche séparée et de nombreux rangements. Un stationnement intérieur et un casier au sous-sol sont inclus. Idéalement localisé près des services, ce véritable havre de paix allie confort, praticité et qualité de vie au coeur d'un secteur dynamique.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
96,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété est idéalement située à proximité de la rue Beaubien, offrant un accès facile à ses nombreux commerces, restaurants, boutiques, garderies, écoles, plusieurs lignes d'autobus, une piste cyclable, le parc Maisonneuve, le Jardin Botanique, et bien plus encore!
* Condo niché dans un quartier calme et paisible, offrant une ambiance sereine pour ses résidents.
* Immeuble sécuritaire et bien entretenu.
Copropriété bien gérée, avec des copropriétaires dévoués à l'entretien et à la gestion de l'immeuble.
* En face du magnifique parc Étienne-Desmarteau, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air.
* À proximité des commodités essentielles telles que garderies, écoles, épiceries, pharmacies et transports en commun, facilitant la vie quotidienne.
* Garage pratique avec accès intérieur via l'ascenseur, offrant un confort optimal.
* Un espace de rangement pratique dans l'unité ainsi qu'au sous-sol pour un maximum d'organisation.
* Profitez d'un grand balcon ensoleillé
* Condo niché dans un quartier calme et paisible, offrant une ambiance sereine pour ses résidents.
* Immeuble sécuritaire et bien entretenu.
Copropriété bien gérée, avec des copropriétaires dévoués à l'entretien et à la gestion de l'immeuble.
* En face du magnifique parc Étienne-Desmarteau, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air.
* À proximité des commodités essentielles telles que garderies, écoles, épiceries, pharmacies et transports en commun, facilitant la vie quotidienne.
* Garage pratique avec accès intérieur via l'ascenseur, offrant un confort optimal.
* Un espace de rangement pratique dans l'unité ainsi qu'au sous-sol pour un maximum d'organisation.
* Profitez d'un grand balcon ensoleillé
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
96,20 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 162 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 400 $
- Total
- 479 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 099 $
- Scolaire (2025)
- 372 $
- Total
- 3 471 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 844 $
- Total
- 8 844 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, unité thermopompe murale et télécommande, stores
Exclusions
Laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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