Appartement/Condo à vendre 6237 36e Avenue Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), Montréal

# ULS: 24057351

Photo principale

*UNIQUE PROPRIÉTÉ* Impeccable condo situé dans quartier agréable avec emplacement de choix près de tout! Condo au 2e étage d'un duplex, beaucoup de luminosité naturelle, 3 CAC, SAL+SAM+CUI à aire ouverte, balcon avant et arrière, magnifique cour 50x20 pied aménagée soigneusement avec patio, stat., s-sol avec entrée extérieure, et plus. FAUT VOIR!!

319 000 $

3

1

Addenda.

*Rare sur le marché* Condo avec sous-sol, cour arrière intime 50x20 pied avec haies, cabanon et stationnement. Plancher en bois franc d'origine.

Frais condo seulement 210$ par année.

Possibilité de faire une terrasse de 10px10p selon la déclaration de propriété.

Proximité:
-Transport en commun avec autobus menant au métro Viau
-Parc Louisiane
-École Marie Rollet et Vincent Massey Collegiate
-Autoroute 40 et 15minutes pour l'accès à l'autoroute 25 et le tunnel Hyppolite Lafontaine
-Marché Maisonneuve
-Piste cyclable menant directement à la piste du parc Maisonneuve
-Stade Olympique et ses services
-Stade Saputo, le planétarium Rio Tinto, salle de cinéma
-Hôpital Maisonneuve-Rosemont et Institut de cardiologie Montréal

Améliorations récentes:
- Toit: 2002
- Chauffe Eau : 2015

UNE VISITE S'IMPOSE!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1951
Superficie habitable
944 PC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain.

Terrain
Système d'arrosage , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'9" X 9'8" Bois
Salon 2e niveau 10' X 15'1" Bois
Cuisine 2e niveau 10' X 14'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 9' X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 8'2" X 12'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 6'9" Céramique
sous-sol Sous-sol 1 13' X 10' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 93 500,00 $
Évaluation bâtiment 143 500,00 $
Évaluation municipale 237 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 989,00 $
Taxes scolaires (2017) 400,00 $
TOTAL des taxes 2 389,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 210,00 $
Total des dépenses annuelles 210,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Table ronde du jardin, 4 chaises en métal, stores, luminaires, tondeuse à gazon.

Exclusions

Lampe au plafond chambre arrière, laveuse, accessoires décoratifs, penderie dans la chambre arrière, tablettes et étagère, échelle sur le côté de la maison.

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