Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

5947 Rue Louis-Hémon, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2K5

Charmant 2e de duplex situé sur une rue bordée d'arbres, au coeur de Rosemont et près de toutes les commodités. Cachet ancien préservé. 2 chambres + vaste pièce pour salon et salle à manger. Cuisine donnant accès à une grande terrasse arrière entourée d'arbres. STATIONNEMENT à l'arrière et espace de rangement au sous-sol. Occupation rapide !

  • Superficie du terrain : 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1929
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 35'1"

1929

799,76 Pi2

Bitume et gravier

Cuisine : 2

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LOCALISATION:
- Vie de quartier idéale, près du Parc Molson et du cinéma Beaubien.
- Tous les commerces et services à quelques pas (sur Rosemont ou Beaubien).
- Plusieurs écoles à proximité.
- Transport en commun facile, station Rosemont à 20 minutes à pieds ou 10 minutes de bus.
- Walk score de 94!

LE CONDO:
- Cachet ancien préservé: planchers de bois, plafonds hauts, boiseries...
- 2 chambres non contiguës et de bonne dimension avec placards.
- Cuisine ensoleillée menant sur une grande terrasse intime, avec vue sur les arbres.
- Spacieuse pièce double servant de salon et salle à manger
- Salle de bains avec bain sur pattes et puits de lumière.
- Placard de lavage dans la cuisine.
- STATIONNEMENT extérieur accessible par la ruelle.
- Espace de rangement au sous-sol avec entrée extérieure à l'arrière.

TRAVAUX EFFECTUÉS :
- Réfection de la toiture en 2015
- Construction de la terrasse arrière en 2010
- Fondation et drain français refaits à l'avant en 2008
- Travaux de maçonnerie (rejointage et allèges) en 2008


COPROPRIÉTÉ INDIVISE :
Financement auprès de la Caisse Desjardins du Centre-Est de Montréal.
Mise de fonds d'au moins 20%.
Le notaire instrumentant devra être un des notaires agréés par Desjardins.

Les taxes foncières sont de 5 566$ et la taxe scolaire de 937$ pour tout l'immeuble en 2019.
La quote-part du 5947 Louis-Hémon représente 50% de ces montants.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 35'1"

1929

799,76 Pi2

Bitume et gravier

Cuisine : 2

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 105'

2 625,32 Pi2

Allée : 1

Cinéma Beaubien, IGA , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 6'10" X 9'11" Bois
Salle à manger 2e niveau 6'10" X 9'11" Bois
Cuisine 2e niveau 9'12" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 3'7" Céramique puits de lumière
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, toiles solaires et stores.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
5947 Rue Louis-Hémon, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 14.6%
  • 12.0%
  • 19.1%
  • 40.5%
  • 0.1%
  • 1.6%
  • 18.1%
  • 76.3%
  • 2.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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OLIVIER RIGAL
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  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
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5947 Rue Louis-Hémon, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)