Appartement/Condo à vendre 5715 Rue Jean-Talon E., app. 401 Saint-Léonard, Montréal

# ULS: 17245439

Photo principale

**La Perla**Luxueux condo de 1 050 PC situé au 4e étage d'un immeuble de construction récente. Vous serez séduit par ce condo ultra moderne aux finitions de qualité supérieure. Plafonds de 9 pieds, cuisine haut de gamme, 2 chambres à coucher et 2 salle de bains complètes. Stationnement intérieur et nombreuses commodités à même le complexe.

379 000 $

2

2

Électrique

Creusée

Addenda.

Ce condo d'une grande élégance saura vous séduire au premier coup d'oeil par son concept aire ouverte avec une abondante fenestration offrant une magnifique luminosité ainsi que ses hauts plafonds.

Il offre un salon spacieux, débordant de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et sa porte-patio, ainsi qu'un superbe foyer électrique encastré surmonté de pierre décorative.

Celui-ci partage un espace commun avec la salle à manger, le tout s'ouvrant directement sur la cuisine ce qui est idéal lorsque vous recevez.

Cette dernière semble tout droit sortie d'un magazine avec ses armoires blanches rehaussées par des comptoirs de granite ainsi qu'un dosseret en mosaïque. Elle comprend de plus un comptoir-lunch et éclairage encastré.

La chambre des maîtres est vaste et dotée d'une garde-robe walk-in donnant accès à la salle de bains privée. Celle-ci met à votre disposition un bain podium ainsi qu'une douche vitrée. Tout est en place pour vous assurer confort et intimité.

Une seconde chambre à coucher s'y retrouve, de même qu'une seconde salle de bains avec douche.

Vous aurez un coup de coeur pour la terrasse sur le toit où vous pourrez profiter d'un BBQ et d'une piscine creusée, relaxer sur votre chaise longue pour prendre du soleil et profiter d'une vue splendide sur la ville.

Salle communautaire, gym, sauna commun se trouvent aussi à même le complexe, tout ce qu'il faut pour vous offrir un mode de vie agréable digne d'un hôtel !

Un espace de stationnement intérieur est inclus mais vous aurez l'opportunité d'en louer un second si vous en avez besoin.

Tout cela dans un emplacement idéal sur Jean-Talon à seulement quelques minutes de toutes les commodités.


Venez vite voir à quoi ressemble la vie à La Perla, coup de coeur garanti !

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2016
Superficie habitable
1 050 PC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement
Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 12' X 19'10" Bois Porte-patio/Balcon
Cuisine 4e niveau 9'1" X 11'5" Céramique Comptoirs granite/Dosseret
Chambre principale 4e niveau 11'1" X 14'7" Bois Walk-in 8.2 x 5.3 irr.
Salle de bains 4e niveau 12'10" X 5'1" Céramique Bain podium/Douche vitrée
Chambre 4e niveau 11'6" X 10'11" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 5'5" X 7'7" irr. Céramique Douche
Rangement 4e niveau 8'4" X 4'11" Céramique Laveuse/sécheuse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 23 400,00 $
Évaluation bâtiment 331 100,00 $
Évaluation municipale 354 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 079,00 $
Taxes scolaires (2017) 631,00 $
TOTAL des taxes 3 710,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 760,00 $
Total des dépenses annuelles 2 760,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Exclusions

Non spécifiées

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