Appartement/Condo à vendre 5600 Rue Briand, app. 607 Saint-Paul/Émard, Montréal

Vendu

# ULS: 28023723

Photo principale

La meilleure unité de l'immeuble. Vous serez au dernier étage sur le meilleur coin face vers le centre-ville. Vue incroyable sur le canal et la montagne. Ses qualités ne sont pas que la finition. Vous aurez 3 chambres à coucher, un garage et un foyer au gas. Contactez moi dès maintenant. Ce condo est une rareté!

3

1

1

Foyer au gaz

Addenda.

Info Collaborateur:

Toutes les promesses d'achats seront présentées du lundi au samedi inclusivement. Chaque offre devra être accompagnée d'une pré-autorisation bancaire. Au plaisir!

5600 Rue Briand - Construction 2009, structure en béton solide, ascenseur, 6 étages (s-sol exclu).

Ce condo fait partie de la copropriété du PORTAIL DU CANAL-Phase I, construite par les développements Dubelle Ltée. Les promoteurs du projet Le Portail du Canal se sont mérité le Prix pour la Performance et l'Excellence 2007, remis par la Garantie Qualité Habitation de l'ACQ.

La proximité des Métros Monk et Lionel Groulx, du Canal Lachine, du Centre récréatif Gadbois, de la piste cyclable, du Marché Atwater, du vieux port de Montréal et autres attractions rehaussent la valeur de votre condo ainsi que votre qualité de vie dans ce quartier en pleine expansion.

*** walkscore 82 - Bikescore 100 ***

*** PROXIMITÉS ***

* Dépanneur - 100m
* Banques - 600m
* Pharmacies - 700m
* Épiceries - 900m
* Marché Atwater - 2.4km

Autres informations - Caratéristiques

+ Vue sur le Canal et la Montagne
+ 3 lignes d'autobus dont 2 au pied de l'immeuble
+ Station de BIXI au coin de la rue
+ Chute à ordure, récupération à l'intérieur
+ Consierge sur place
+ Grande salle de réception pour les réunions et les célébrations
+ Cuisine avec comptoir en marbre et garde-manger fermé avec porte. Broyeur à déchets inclu.

+ Espace de rangement 1 - #131 - Espace double
+ Espace de rangement 2 - #132 - Espace double
+ Stationnement Garage - RC-27

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2009
Superficie habitable
1 110,84 PC
Garage
Intégré

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 6e niveau 12'4" X 11'3" Ardoise Broyeur inclu
Salle à manger 6e niveau 16'1" X 11'5" Plancher flottant Espace ouvert
Salon 6e niveau 12'7" X 16'6" irr. Plancher flottant Espace ouvert
Chambre principale 6e niveau 14'8" X 9'9" Plancher flottant
Chambre 6e niveau 10'1" X 11'8" Plancher flottant
Chambre 6e niveau 10'8" X 9' irr. Plancher flottant
Salle de bains 6e niveau 8'2" X 8'5" irr. Céramique
Salle d'eau 6e niveau 2'6" X 8' Céramique
Hall d'entrée 6e niveau 5'6" X 10'4" irr. Ardoise

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Broyeur , Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 45 100,00 $
Évaluation bâtiment 333 700,00 $
Évaluation municipale 378 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 305,00 $
Taxes scolaires (2017) 663,00 $
TOTAL des taxes 3 968,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 360,00 $
Total des dépenses annuelles 3 360,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

A/C murale, Foyer au gaz, lave-vaisselle (haute gamme, fisher & Paykel 2 tirroirs), micro-onde, rideaux, stores, luminaires, réservoir d'eau chaude, système d'alarme.

Exclusions

Non spécifiées

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