Appartement/Condo à vendre 5543 Rue Garnier Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 28798240

Photo principale

***LOCATION, LOCATION, LOCATION*** Superbe condo lumineux clé en main rénové avec gout, situé à 2 pas du magnifique parc Laurier, du métro et des commerces. Concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger & cuisine avec comptoir lunch. 2 Chambres, magnifique salle de bain avec toilette séparée à l'européene. Facile à visiter!

429 000 $

2

1

1

Foyer au gaz

Addenda.

***LOCATION, LOCATION, LOCATION***

Les avantages de ce condo

- Aire de vie ouverte
- Rénovation de qualité dans tout le condo fraichement repeint (90 000$ d'investit)
- Magnifique salle de bain de style italienne
- Toilette séparée à l'européene.
- Grandes fenêtres avec rideaux de qualité sur mesure inclus
- Système d'alarme
- Aspirateur central
- Système de climatisation et chauffage central au gaz à air pulsé
- Magnifique foyer
- Grand garde-robe walk-in complètement aménagé
- Grand balcon autorisant l'utilisation d'un B.B.Q.
- Très grand espace de rangement dans la salle de lavage
- Optimisation du rangement dans tout le condo avec aménagement sur mesure.
- Accès à divers commerces, SAQ, épicerie et restaurants à pied sur la magnifique rue Laurier et les environs (Walk Score 89)
- 8 minutes à pied du métro Laurier
- Parc à chien tout près
- À noter que la 2e chambre a un grand garde-robe avec porte de grange et donne accès au balcon.

Les points forts de cette copropriété

- Gestion saine de la copropriété
- Entretien continu au travers des années
- Toiture 2014
- Environnement tranquille et familiale

Occupation flexible, il ne manque que vous!
Contactez-moi pour une visite.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2000
Superficie habitable
1 034,41 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : 2
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Proximité
rue et parc Laurier , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 3'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 9' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 9'1" irr. Bois
Rangement 1er niveau/RDC 7'1" X 5'1" Bois walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois accès balcon

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 69 000,00 $
Évaluation bâtiment 318 500,00 $
Évaluation municipale 387 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 298,00 $
Taxes scolaires (2017) 677,00 $
TOTAL des taxes 3 975,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 476,00 $
Total des dépenses annuelles 1 476,00 $

énergie

électricité 302,00 $
Gaz 1 100,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, tringles, rideaux, persiennes, aspirateur central ainsi que ses accessoires, laveuse, secheuse, four, four micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, système d'alarme le tout vendu tel quel sans garantie légale.

Exclusions

Non spécifiées

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