334 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

334 700 $

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334 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

334 700 $

5499 Av. Charlemagne, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2H8

Vous aimez vivre dans dans un espace de vie lumineux ? Nous avons le condo pour vous ! Haut de duplex entièrement rénové en 2014. Grande cuisine contemporaine avec îlot et espace repas. Concept ouvert sur la salle à manger et le salon. 2 chambres à coucher et 2 balcons. Planchers de bois. Jolie salle de bain avec céramique en pâte de verre.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1927
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1927

827,4 Pi2

Brique

Au passage : 2

Thermoplastique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

++ Laissez-vous charmer par ce distingué haut de duplex de l'Avenue Charlemagne! ++

» Appartement entièrement rénové en 2014; concept de vie moderne, ouvert et lumineux;

» 2 chambres à coucher;

» Salle de bain redessinée et repensée: très beaux matériaux, céramiques contemporaine en pâte de verre et nouvelle vanité;

» Belle cuisine Ikea avec armoires laquées blanches, îlot de travail et espace repas; dosseret en céramique et comptoirs en bois;

» Chambre à coucher principale avec walk-in, alcôve avec éclairage intégré;

» Plafond de 8,8 pieds de haut (sauf dans cuisine);

» Grande fenestration à l'arrière pour une belle luminosité toute la journée;

» Plusieurs rénovations sur l'immeuble : Portes et fenêtres, ajout de la fenêtre dans la salle à manger. Remplacement complet de l'électricité et de la plomberie, insonorisation, cabanon, toiture 2011 etc.

» L'avenue Charlemagne est très charmante avec ses arbres matures;

**PROPRIÉTÉ INDIVISE**
- Mise de fonds obligatoire de 20%
- Hypothèque avec Desjardins du Coeur de l'île
- Évaluation municipale immeuble complet: 499100$ (terrain: 120300$; bâtiment: 378800$) Taxes calculées sur quotes-parts

Le secteur de ROSEMONT, un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services,des magasins et des parcs:

@ La promenade Masson et ses commerces (Cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);

@ Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;

@ Plusieurs institutions financières;

@ Boulangerie Première Moisson;

@ 2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur: Parcs Maisonneuve et Lafond;

@ Jardin botanique et stade olympique à distance de marche;

@ Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;

@ Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;

Et plus encore...

** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous!! **

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1927

827,4 Pi2

Brique

Au passage : 2

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Promenade Masson, Épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'11" X 3'5" Céramique
Salon 2e niveau 11'4" X 11' Bois
Salle à manger 2e niveau 11'1" X 8'2" Bois
Cuisine 2e niveau 13'1" X 7'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 9' Bois Walk-in 6'2"x3'7"
Chambre 2e niveau 6'7" X 13'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 7'11" Céramique
Boudoir 2e niveau 5'8" X 8'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réservoir d'eau chaude, micro-onde avec hotte intégrée, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, tringles et rideaux. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Luminaires muraux au salon.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 18.2%
  • 13.7%
  • 16.4%
  • 29.1%
  • 0.2%
  • 4.0%
  • 13.4%
  • 77.2%
  • 4.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
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Détails financiers

Aucune

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Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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5499 Av. Charlemagne, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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