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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

625 600 $ +TPS/TVQ

5410 Av. Papineau, app.305, Plateau Mont-Royal, H2H 1W2

Située sur le superbe Plateau Mont Royal, unité appartenant à un projet boutique immobilier de 20 condos. Au 3e étage de l'édifice, magnifique penthouse + mezzanine avec terrasse privé, de 2 CAC avec garde robes, grand espace de vie à aire ouverte avec cuisine moderne, salle à manger et salon. Casier au rdc+frais. Terrasse commune sur le toit. WOW!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1946
GENEVIEVE LANGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1946

1 088 Pi2

PVC

Brique

placard : 3

baignoire , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Condo penthouse neuf à venir pour Aout 2021, situé au 3e étage + mezzanine, d'un édifice en briques rouges d'origine restaurées et d'une structure en acier, de 3 étages et mezzanine , et composé de 20 unités

- 5 électroménagers haut de gamme offerts d'ici les fêtes de Noël (sujet à changement, sans préavis)

- Unité avec une magnifique hauteur sous plafond grâce à la mezzanine, composée de 2 chambres à coucher avec garde robes, d'un grand espace de vie comprenant cuisine moderne fait de matériaux haut de gamme comme comptoir en quartz, une salle à manger et un salon, avec un choix de planchers d'ingénierie pour toutes les pièces (sauf la salle de bain en céramique) ainsi que de nombreux rangements dans l'unité et un placard pour laveuse-sécheuse encastrées, salle de bain avec douche indépendante et baignoire + salle d'eau sur la mezzanine

- Superbe grande terrasse privée

- Terrasse commune sur le toit avec entrée au gaz pour BBQ, accessible par ascenseur, offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal

- Rangement pour vélo au rez-de-chaussée

- Un espace de rangement au rdc (possibilité de frais supplémentaire)

Très belle localisation sur le plateau Mont Royal :

- De nombreux arrêts d'autobus (ligne 45, 47, 359 etc.) et station Bixi à proximité

- Métro Laurier (ligne Orange) à 19 minutes de marche

- Parc Sir-Wilfrid-Laurier et sa piscine extérieure à 7 minutes à pied ainsi que le parc Père Marquette à moins de 10 minutes de marche

- Juste derrière le bâtiment, proximité avec une magnifique ruelle verte catégorisée comme l'une des plus jolies ruelles vertes de Montréal

- De nombreuses activités grâce à sa proximité avec l'avenue Mont-Royal : galeries d'art, boutiques, certains des meilleurs bars/cafés et restaurants de la ville.

- De multiples établissements scolaires à proximité, allant du primaire jusqu'aux universités mais aussi des services de garde et garderies éducatives

Livraison prévue environ le 31 août 2021.

Le cadastre noté est celui de la bâtisse actuelle. Il y aura un nouveau numéro de cadastre à venir suite au construction.

La superficie totale indiquée est brute.

La quote-part est à venir.

Les taxes et le montant des frais de condo ne sont pas encore émis.

Les documents comme le certificat de localisation, déclaration de copropriété définitive, preuve de frais de condo, garantie constructeur etc. seront à venir suite à la livraison de l'édifice.

Les dimensions et la superficie finales de l'unité peuvent varier des dimensions indiquées. Les prix, dimensions et spécifications peuvent varier sans préavis. Les meubles sur plan et photo ne sont pas inclus.

Prendre note que les photos sont à titre indicatif et ne sont pas celles de l'unité vendue.

Notaire en fidéicommis Me Irwin Litvack.

Financement Philippe Quintal BNC au 514-278-7170.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1946

1 088 Pi2

PVC

Brique

placard : 3

baignoire , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 3e niveau 9'7" X 10'7" Plancher d'ingénierie
Cuisine 3e niveau 13'3" X 14'5" Plancher d'ingénierie
Salon 3e niveau 9'7" X 11'5" Plancher d'ingénierie
Chambre 3e niveau 9' X 11' Plancher d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 5' X 10'6" Céramique
Boudoir 4e niveau 9' X 6'8" Plancher d'ingénierie
Chambre 4e niveau 9'7" X 12'4" Plancher d'ingénierie
Salle d'eau 4e niveau 5'9" X 3' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Air climatisé mural

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
5410 Av. Papineau, app.305, Plateau Mont-Royal, H2H 1W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.3%
  • 10.9%
  • 7.8%
  • 16.7%
  • 57.8%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 6.7%
  • 90.7%
  • 0.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GENEVIEVE LANGEVIN
Courtier immobilier
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