Appartement/Condo à vendre 534 Av. William-David Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

# ULS: 15299555

Photo principale

Rare sur le marché, spacieux rdc avec sous-sol nouvellement creusé. Bel espace de vie ouvert, 3 chambres, salle de bain moderne, nouveau sous-sol non fini de 8',3'' aux solives, terrasse couverte, petite cour, grande remise, stationnement adjacent au parc Morgan. Situé sur une rue tranquille à proximité des services, secteur en pleine évolution.

429 000 $

3

1

Addenda.

Unité fraichement rénovée de 1350 pc bruts au rdc + un sous-sol nouvellement creusé de plus de 8',3'' aux solives ajoutant 1250 pc à la superficie du rdc.

Au rdc, vous trouverez à l'avant les deux premières chambres, au centre de l'unité se situe la spacieuse cuisine avec un grand ilot central et ouverte sur le salon et la salle à manger. La chambre principale se trouve à l'arrière, adjacente à son grand walk-in. Également au centre de l'unité adossée à l'accès au sous-sol se trouve la salle de bain moderne avec vanité double, douche vitrée et bain séparé.


Le sous-sol n'est pas fini, à la demande d'un acheteur le vendeur est ouvert à exécuter les travaux de finition au goût de celui-ci. Le montant des travaux sera basé selon la soumission proposée.

Plusieurs améliorations ont été apportées à l'unité depuis les dernières années :
-Plomberie
-Électricité
-Système de ventilation central au gaz naturel
-Air climatisé central
-Ajout de lumières encastrées
-Excavation du sous-sol
-Aspirateur central
-Nouvelle cuisine
-Nouvelle salle de bains
-Esthétique de l'intérieur

Copropriété indivise, le financement devra se faire par le démarcheur du vendeur et l'acte de vente devra se faire devant Me Fanny Houle.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25'10" X 56'3" Irrégulières
Année de construction
1910
Superficie habitable
2 620 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Inst. laveuse-sécheuse
Espace ouvert : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25'10" X 95'
Superficie du terrain
2 452,02 PC
Terrain
Clôturé
Vue
Sur le parc
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Marché Maisonneuve , Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 12'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'4" Bois
Walk-in 1er niveau/RDC 11'3" X 6'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 13'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 9'1" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 404,00 $
Taxes scolaires (2018) 287,00 $
TOTAL des taxes 1 691,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 960,00 $
Total des dépenses annuelles 960,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Poêle, frigo, lave-vaisselle

Exclusions

Non spécifiées

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