Appartement/Condo à vendre 5336 12e Avenue, app. 101 Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), Montréal

# ULS: 20069019

Photo principale

BEAU!SPACIEUX!LUMINEUX!Vous serez absolument charmé par ce condo situé à quelques pas de la Promenade Masson! Accès facile aux bus express vers les métros.Cette unité vous offre une très grande fenestration (fenêtres ont 5pds de haut) des plafonds de 9pds,BEAUCOUP de rangement,bonne insonorisation,2 ch à coucher et beaucoup plus! Ne le manquez pas!

274 000 $

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1

Addenda.

***Venez visiter ce magnifique condo qui ne déçoit pas!

Très belle superficie de 968pc , bien divisé avec aucune perte d'espace.

Suite à l'entrée principale vous accédez à votre propre entrée avec un escalier intérieur (pratique pour accrocher vos manteaux et laisser vos bottes/chaussures sans que ça soit apparent une fois rendu en bas dans le salon). GÉNIAL!

Espace de vie à aire ouverte avec une cuisine fonctionnelle et comptoir lunch; parfait pour reçevoir!

Énormément de rangement à l'interieur du condo.

HYPER bien insonorisé. Unité de coin donc pas de voisins côté Nord pour une plus grande tranquilité.


À noter:

-Copropriété harmonieuse de seulement 4 unités.

-Espace arrière privé pour un BBQ.

-Pré-filage pour système d'alarme

-Stationnement facile dans la rue avec ou sans vignette mais il est possible de louer un stationnement (voir AI inscripteur).

-Transports publiques: plusieurs autobus express...metro Joliette, metro St-Michel et metro Laurier (40mins au centre-ville en transport publique).

-Construction récente (2012).

À quelques pas de la rue Masson avec ses cafés, restos, boulangeries, pharmacies et +++

À distance de marche de plusieurs grands parcs (incluant le Parc Maisonneuve).

***Date d'occupation pourra être flexible-à discuter.

BIENVENU À TOUS!






Particularités du bâtiment.

Année de construction
2012
Superficie habitable
968 PC
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
dans espace fermée plus rangement : SS
Armoires de cuisine
Mélamine

Particularités du terrain.

Proximité
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine Sous-sol 1 9'10" X 9' Céramique
Salle à manger Sous-sol 1 12'8" X 9'10" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 17'3" X 11'2" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 14'5" X 11'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 9'7" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 26 800,00 $
Évaluation bâtiment 208 100,00 $
Évaluation municipale 234 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 001,00 $
Taxes scolaires (2017) 408,00 $
TOTAL des taxes 2 409,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 032,00 $
Total des dépenses annuelles 1 032,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, air climatisé (mural), armoire de rangement blanc dans la salle de bain

Exclusions

Luminaires de la salle à manger et CCP, tablettes dans la SAM, salon et bureau, rangement blanc au mur (en hauteur) dans le bureau

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