449 000$
Nouveauté
ULS : 28555808
Appartement - Condominium
à vendre
5265 Rue MacKenzie app. PH1115, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Superbe et rare unité PH 1+1 moderne et lumineuse offrant une magnifique vue dégagée. Ce condo clé en main propose une aire de vie à concept ouvert avec impressionnante fenestration pleine hauteur, cuisine contemporaine avec îlot central et espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Profitez de plafonds de 9,7 pieds, d'une abondance exceptionnelle de lumière naturelle et d'un balcon privé. La salle de bain élégante comprend une vaste douche vitrée ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse intégré. Espace de rangement inclus. Possibilité de louer un garage à 200 $/mois. Emplacement stratégique près de tous les services.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
710,41 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
CATALINA CAMACHO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située dans le prestigieux projet Westbury, cette rare unité PH 1+1 bénéficie d'un style de vie urbain exceptionnel au coeur de l'un des secteurs les plus dynamiques et en pleine croissance. Le concept Westbury est composé de quatre phases; toutefois, seules les phases 3 et 4 bénéficient d'un accès aux espaces communs exclusifs aménagés sur les toits.
Les résidents ont accès à :
- Piscine extérieure sur le toit et jacuzzi
- Deux terrasses sur le toit avec espaces BBQ
- Deux chalets urbains, chacun équipé d'une cuisine complète
- Gym entièrement équipé
- Espaces extérieurs de détente avec chaises longues
Emplacement stratégique à proximité de nombreux restaurants, cafés, épiceries, pharmacies et services du quotidien. La propriété bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun, aux parcs, aux écoles, aux universités ainsi qu'aux stations de métro Namur et Plamondon, ce qui en fait un emplacement idéal pour professionnels, étudiants et investisseurs.
L'unité se distingue par ses impressionnants plafonds de 9,7 pieds, sa fenestration pleine hauteur, son abondante luminosité naturelle et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie moderne et élégant.
Les résidents ont accès à :
- Piscine extérieure sur le toit et jacuzzi
- Deux terrasses sur le toit avec espaces BBQ
- Deux chalets urbains, chacun équipé d'une cuisine complète
- Gym entièrement équipé
- Espaces extérieurs de détente avec chaises longues
Emplacement stratégique à proximité de nombreux restaurants, cafés, épiceries, pharmacies et services du quotidien. La propriété bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun, aux parcs, aux écoles, aux universités ainsi qu'aux stations de métro Namur et Plamondon, ce qui en fait un emplacement idéal pour professionnels, étudiants et investisseurs.
L'unité se distingue par ses impressionnants plafonds de 9,7 pieds, sa fenestration pleine hauteur, son abondante luminosité naturelle et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie moderne et élégant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
710,41 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Piscine
Spa privé, Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
PH11
Dimensions :
11'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir-lunch
Salon
Niveau :
PH11
Dimensions :
15'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
PH11
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
PH11
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
PH11
Dimensions :
6'6" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
PH11
Dimensions :
12'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire et douche séparées
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
PH11
Dimensions :
8'9" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Gicleurs, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 500 $
- Total
- 388 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 320 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 2 596 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 104 $
- Total
- 4 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, hotte de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et 1 espace de rangement.
Exclusions
Luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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