Appartement/Condo à vendre 5205 Av. Charlemagne Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), Montréal

# ULS: 12553436

Photo principale

Imaginez avoir la vue sur un parc! Impeccable propriété très ensoleillée d'une superficie habitable de 1 032 pi2, située à quelques pas de la promenade Masson. Vous adorerez: espace de stationnement, plafond d'une hauteur de 9 pieds, terrasse + balcon, plancher en lattes de bois, salle de lavage, accès facile à la station de métro Pie-IX.

299 800 $

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1

Addenda.

**Bienvenue au 5205, avenue de Charlemagne, quartier Rosemont**

Imaginez avoir la vue sur un parc!

Vous adorerez certainement cette lumineuse et impeccable propriété.

Voici pourquoi:

-Espace de stationnement extérieur;

-Aire principale très ensoleillée toute la journée grâce à l'orientation;

-Superficie habitable de 1 032 pi2;

-2e ÉTAGE :

-Terrasse + balcon;

-Plafond d'une hauteur de 9 pieds;

-Plancher en lattes de bois franc;

-Salle de lavage très pratique.

BÂTIMENT ET COPROPRIÉTÉ:

-Construction de haute qualité;

-Bonne insonorisation;

-Bâtiment en pierre offrant un cachet unique;

-Copropriété très bien gérée;

-Excellent fonds de prévoyance;

Vous serez certainement ravi d'être à quelques minutes de marche des services suivants:
épiceries Provigo® Angus ou Métro® St-Joseph; SAQ®;
pharmacie, CLSC®; écoles; collège Jean-Eudes; garderies; gym Locomotion®; des parcs: Maisonneuve, Lafond, Jean-Duceppe; station de métro Pie-IX; plusieurs lignes d'autobus; la piste cyclable menant au mont Royal; la promenade Masson; plusieurs restaurants de quartier; et bien plus encore!

**La vie à Rosemont est belle! Vous aimeriez la visiter? Appelez-nous!**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1998
Superficie habitable
1 032 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 2
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur le parc , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Allée : 1
Stationnement
Allée : 1
Proximité
promenade Masson, Shops Angus , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'2" X 8'9" Céramique
Salon 2e niveau 11'1" X 18'1" Bois
Salle à manger 2e niveau 10'8" X 13'10" Bois
Cuisine 2e niveau 8'1" X 9'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 12'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 12'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 8'11" Céramique
Rangement 2e niveau 5'3" X 9'10" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 42 700,00 $
Évaluation bâtiment 232 600,00 $
Évaluation municipale 275 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 375,00 $
Taxes scolaires (2017) 491,00 $
TOTAL des taxes 2 866,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 220,00 $
Total des dépenses annuelles 2 220,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les stores, les pôles à rideaux et rideaux, 1 climatiseur mural, lave-vaisselle.

Exclusions

Non spécifiées

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