795 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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795 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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5166 Rue St-Denis, Plateau Mont-Royal, H2J 2M2

Copropriété d'exception, située au dernier étage (3e) d'un triplex plus que centenaire (1897). Fenêtres sur deux façades (E-O, plus fenestration latérale (sud). Belle explosion de lumière naturelle. Vastes espaces de vie avec 2 immenses puits de lumière. Pièces de belles dimensions avec hauts plafonds, murs de briques (boudoir, cuisine), 3 chambres + un espace bureau, w.c. et salle de bains, douche à l'italienne avec sol chauffant et récemment rénové. Boudoir adjacent à la terrasse (côté soleil ) avec auvent rétractable, deux balcons (avant et arrière). Près du parc Laurier & des meilleures adresses de la rue Laurier. À deux pas du métro.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1897
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé
Cell.: 514-946-4646
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé

RE/MAX DU CARTIER 7085 boul. St-Laurent, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), Québec, H2S 3E3

Courtier participant au programme

Contacter CHARLES
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1897

1 292,75 Pi2

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Ce magnifique condo est idéalement situé sur la Plateau et délimité par le Mile End à l'ouest. Un décor raffiné vous accueille dans un sas avec mur de brique et boiseries situé au 2e étage. Tout en haut de l'escalier, un grand hall s'ouvre sur un charmant salon lumineux, parfait pour des moments de détente. On reste sous le charme d'une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante et à deux puits de lumière sans compter le cachet des murs de briques, des hauts plafonds avec moulures et des boiseries d'origine.

CARACTÉRISTIQUES;
* Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangements, son comptoir en granite et donnant sur le balcon arrière
.Terrasse : orientation SOLEIL
* Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et grand bain auto-portant, sol chauffant.
* W.C. indépendant
* Chambre principale avec grand placard sur un mur complet masqué par un shoji (cloisons coulissantes de type japonais)
* 1er Salon dans la pièce double avec grand puits de lumière séparé de la chambre par un second shoji
* 2e Chambre avec accès à un balcon typique donnant sur la rue Saint-Denis
* 3e chambre servant de bureau
* 2e Salon avec grand puits de lumière
* Boudoir donnant sur la terrasse
* 2 murales Fujitsu
* Foyer à double face
* Parquets en merisier sauf dans le boudoir où c'est du pin
* Ruelle verte en cours.
* À quelques minutes à pieds du métro Laurier, café, restos, etc...

Le foyer et cheminée (double-face) sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité, à la règlementation applicable et aux exigences des Cie d'assurances.

TOUTES LES INCLUSIONS SONT SANS GARANTIES LÉGALES DE QUALITÉ.

Particularités du bâtiment
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1897

1 292,75 Pi2

Particularités du terrain
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24'8" X 75'6" Irrégulières

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5' X 3' Bois
Hall d'entrée 3e niveau 14'7" X 11' Bois
Salon 3e niveau 12'10" X 11'6" irr. Bois
Salon 3e niveau 12'10" X 19'9" Bois
Chambre 3e niveau 8'11" X 11' Bois
Chambre principale 3e niveau 13' X 11' Bois
Chambre 3e niveau 10'11" X 12'11" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 13'4" X 11' Céramique
WC 3e niveau 3'1" X 31' Céramique
Salle de bains 3e niveau 7'3" X 8' Céramique
Salle de lavage 3e niveau 3' X 3' Céramique
Boudoir 3e niveau 11'3" X 8'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur LG (2014), cuisinière au gaz naturel GE, lave-vaisselle Bosch, Laveuse et sécheuse superposée Maytag, 3 plafonniers/ventilateurs, Auvent manuelle.

Luminaire de la cuisine et luminaire dans le hall d'entrée. Armoire ancienne dans la chambre à coucher Principale.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
5166 Rue St-Denis, Plateau Mont-Royal, H2J 2M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 13.1%
  • 5.7%
  • 13.7%
  • 56.8%
  • 0.3%
  • 1.3%
  • 4.8%
  • 81.5%
  • 12.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHARLES RASCHELLA FRI,DA
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CHARLES RASCHELLA FRI,DA
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