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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

5071 Rue De La Roche, Plateau Mont-Royal, H2J 3K1

Superbe et lumineux condo en coin au 3e et dernier étage. Espace cuisine et salon ouvert sur une grande terrasse exclusive. Luxueusement rénové en 2011. Au coeur du Plateau, à deux pas du parc Laurier, du Petit Laurier (épiceries fines, supermarché, etc.). À moins de 10 min à pied du métro Laurier. Un condo de rêve dans un emplacement de rêve !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1925
SYLVAINE GOMBERT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23'7" X 37'5"

1925

865,42 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Ce condo a été entièrement rénové en 2011 :
- Deux chambres fermées;
- Salon, espace salle à manger et cuisine à aire ouverte donnant sur l'immense terrasse intime qui surplombe une ruelle verte;
- Salle de bain spacieuse avec douche séparée, baignoire en Marbrex, robinetterie italienne et murs texturés en teck, naturellement éclairée par un puits de lumière;
- Plancher de bois exotique dans tout le condo et plancher de porcelaine dans la salle de bains;
- Cuisine avec comptoir de béton et mosaïque de porcelaine;
- Terrasse exclusive, en pruche, avec sortie de gaz pour barbecue;
- Grand hall d'entrée, bien éclairé, pouvant être utilisé comme bureau ou boudoir;
- Insonorisation de qualité.

Le rapport d'inspection réalisé en 2013, à l'achat du condo, est disponible sur demande.

Condo en indivision :
- Mise de fonds d'au moins 20% nécessaire.
- Financement obligatoire à la Caisse Desjardins par l'entremise de Stéphane Daigneault.
- Le montant des taxes affiché est au prorata de la quote-part de 30%
- Il n'y a pas de droit de préemption.

Date de prise de possession négociable. À voir avec le courtier inscripteur.

RÉNOVATIONS MAJEURES EFFECTUÉES EN 2011 ET 2012 :
FONDATION - nouvelle dalle de béton et renforcement de murs de fondation
CHARPENTE-cloison/division
STRUCTURE porteuse refaite
BRIQUE-arrière
TOITURE élastomère
PLOMBERIE neuve avec renvois en fonte pour minimiser l'impact de bruit
ÉLECTRICITÉ-200 ampères-certifié Hydro Québec-Plinthe DIMPLEX avec thermostat électronique et CONVECTAIR GAZ NATUREL-tuyauterie commerciale d'acier--sortie BBQ
ISOLATION - murs extérieurs et toiture
INSONORISATION - cellulose soufflé-membrane SUPEXBOND
PORTES ET FENÊTRES--ENERGYSTAR
INTERCOM D'ENTRÉE--
SYSTÈME D'ALARME
LUMINAIRES encastrés avec gradateur

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23'7" X 37'5"

1925

865,42 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 81'

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 12' X 12' Bois
Coin-repas 3e niveau 11' X 8'9" Bois
Cuisine 3e niveau 15'6" X 11' Bois
Salle de bains 3e niveau 11' X 9' Céramique
Chambre principale 3e niveau 10' X 10' Bois Grande armoire PAX
Hall d'entrée 3e niveau 11' X 8' Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle,réservoir eau chaude (2012), thermopompe, armoire PAX, lampe boule

Cagibi terrasse

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
5071 Rue De La Roche, Plateau Mont-Royal, H2J 3K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.7%
  • 11.4%
  • 5.5%
  • 15.6%
  • 59.3%
  • 0.1%
  • 2.5%
  • 7.7%
  • 85.2%
  • 4.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVAINE GOMBERT
Courtier immobilier
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Détails financiers

Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
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5071 Rue De La Roche, Plateau Mont-Royal