Appartement/Condo à vendre 50 Rue Berlioz, app. 1705 Île-des-Soeurs, Montréal

# ULS: 28849095

Photo principale

Luxueux grand,et lumineux condo de 1625 pi,ca, entièrement rénové à partir de la coquille avec des vues spectaculaires sur fleuve et ville. Pré-PH. Modèle transversal,initialement 2 chambres, converties en 1 chambre + boudoir/bureau . Balcon côté ville.Nombreux rangements organisés professionnellement. Portes/planchers bois véritable et ardoise .

675 000 $

2

1

1

Foyer au bois

piscine extérieure

Addenda.

VERRIÈRES 1 , très luxueux , grande surface de 1625 pi.ca brute .Un rare bijou.

Entièrement rénové à partir de la coquille de béton : électricité, chauffage, air climatisé , murs, planchers de bois franc. Système de chauffage à 3 zones pour un meilleur confort, humidificateur central , foyer au bois avec magnifique nouveau manteau de bois.

Cuisine fermée, équipée d'appareils ménagers haut de gamme, dosseret en inox , coin repas sur coin de l'immeuble offrant une vue sur l'eau et la ville. Armoires et rangements en bois véritable. Nombreux tiroirs dans les armoires.

Grand salon et salle à manger agrandie en enlevant le solarium . Espace généreux présentement utilisé en salon face au foyer. Coin bridge et salle à manger disposés pour profiter de la vue sur fleuve et jardin.

Chambre suite des maîtres avec très grande salle de bains attenante, avec grande douche en verre, immense baignoire thérapeutique ,double lavabos . En plus un walk-in organisé accessible de la chambre.

Très séduisante salle d'eau en retrait, facile d'accès pour les invités.

Haut parleurs encastrés dans les différentes pièces ,

Toutes les portes , moulures et plinthes sont de bois massif.
Tous les très nombreux placards sont illuminés à l'ouverture, organisés professionnellement pour un rangement maximal à cet étage.

Le boudoir côtoie le bureau à domicile et est suffisant pour accueillir plusieurs invités . On peut y loger un sofa lit tout en sachant que des suites d'invités sont aussi accessibles. Y loge aussi le cinéma maison, et multiples unités de rangements réalisés par un ébéniste.

Comme toutes les phases des VERRIÈRES , vous profitez de tous les jardins et allées privées sur le fleuve, mis en commun, en plus de piscine intérieure et extérieure, gym , sauna, salle de réception, suites d'invités, billards, etc.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1984
Superficie habitable
1 625 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Bordé par l'eau : FLEUVE , Non navigable
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Stationnement
Garage : 1
Piscine
piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Proximité
REM à venir. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 17e 23'6" X 14'3" Bois
Salle à manger 17e 23'6" X 9' Bois
Cuisine 17e 11'9" X 10'1" Ardoise
Coin-repas 17e 7' X 7' Ardoise
Chambre principale 17e 15'4" X 11'3" Bois Balcon
Boudoir 17e 13'10" X 17'6" irr. Bois et/bureau
Salle de bains 17e 8' X 10'10" irr. Ardoise Attenante
Salle d'eau 17e 4'10" X 5'3" Ardoise

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Détecteur de fuite d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 139 400,00 $
Évaluation bâtiment 346 100,00 $
Évaluation municipale 485 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 143,00 $
Taxes scolaires (2018) 896,00 $
TOTAL des taxes 5 039,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 11 964,00 $
Total des dépenses annuelles 11 964,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Frigo SUB-ZERO, plaque chauffante GAGGENAU dotée d'une fonction BBQ, four encastré AMANA, lave-vaisselle ASKO,hotte rétractable, micro-onde inox, lave-sèche linge, haut parleurs encastrés, luminaires encastrés, persiennes de bois et stores, humidificateur central,tous les built-in en bois véritable.

Exclusions

Grande armoire au salon contenant cellier réfrigéré et rangements multiples.

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