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545 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

545 000 $

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545 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

545 000 $

4950 Boul. de l'Assomption, app.514, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 0A3

Superbe Condo dans la Phase 2 de Cité Nature avec 2 Chambres, 1 bureau (ou 3e chambre), 2 salles de bains et 2 stationnements! Ce bâtiment et ce condo inclus un système de coupe fuite d'eau. Vue du balcon face sud-ouest. A voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
NATHALIE AUDET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2013

1 038,7 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*MAGNIFIQUE CONDO DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX AVEC 2 STATIONNEMENTS***

Superbe Condo de 2 chambres à coucher plus 1 bureau au design contemporain situé dans la Phase II de Cité Nature, un projet se distinguant par sa localisation exceptionnelle.

Venez vivre entre ville et nature!

Cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique et comptoir-lunch en quartz. 2 Grandes salles de bains dont une attenante à la chambre à coucher des maîtres avec bain et une douche en verre trempé séparée.

L'abondante fenestration en fait un endroit où la lumière est omniprésente; une porte coulissante donne sur un balcon privé doté d'une belle vue sur la Phase 1 et le sud-ouest.

Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...

QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :

Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...

L'eau chaude est incluse dans les frais de Condo.


VOLET PROXIMITÉ :

Accès rapide à la piste cyclable, golf, (ski in-ski out) et aux transports en commun. Près du Parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, métro, centre-ville et des grands axes routiers...

UNE VISITE S'IMPOSE!

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2013

1 038,7 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Paysager

Panoramique

Garage : 2

Extérieure , Chauffée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e étage 4' X 4' Plancher flottant
Cuisine 5e étage 10'7" X 13' Céramique
Salon 5e étage 11'8" X 13'9" Plancher flottant
Salle à manger 5e étage 10'2" X 9'11" Plancher flottant
Chambre principale 5e étage 10'7" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains 5e étage 8'1" X 8'10" Céramique attenante a la CACP
Chambre 5e étage 9'5" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 5e étage 5'7" X 7'7" Céramique
Bureau 5e étage 11'6" X 8'8" Plancher flottant ou chambre sans fenêtre
Salle de lavage 5e étage 3'2" X 3'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, encastrés, micro-onde avec hotte de poêle, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, ameublement bureau avec lit mural sur mesure du bureau, rideaux et tringles, support de téléviseur.

tous les biens meubles

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
4950 Boul. de l'Assomption, app.514, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 25.8%
  • 7.3%
  • 14.3%
  • 35.2%
  • 10.4%
  • 0.2%
  • 2.7%
  • 8.1%
  • 78.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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4950 Boul. de l'Assomption, app.514, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

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