Appartement/Condo à vendre 4949 Rue Ontario E. Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

# ULS: 28337740

Photo principale

Ancienne Biscuiterie Viau. Un véritable chef d'oeuvre! Espace unique et urbain avec cachet. Entrée privée, murs de brique et de pierre, plafonds d'une hauteur incroyable laissant pénétrer toute la lumière naturelle. Planchers de bois, plafonds montrant la tuyauterie. Situé dans un secteur prisé et près de tout! Possibilité d'occupation immédiate!

298 000 $

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Addenda.

Venez faire partie de l'histoire de Montréal en venant vivre dans l'ancienne Biscuiterie Viau! Une belle ambiance y règne.

- Établissement très bien situé avec un walkscore de 79.

- À quelques pas du sentier piétonnier tout aménagé qui mène au marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois.

- Métro Viau, Stade Olympique, Cinéma Starcité, Planétarium, Insectarium, Stade Saputo, YMCA, Progym, Biodôme, Aréna Maurice Richard, Centre Pierre-Charbonneau, épicerie Métro, SAQ et plus!

- Une station de Bixi juste en face et un arrêt d'autobus à 30 secondes de marche de l'entrée

- Il y a une belle terrasse commune sur le toit avec une magnifique vue de Montréal question de profiter du soleil ou des feux d'artifices le soir

- Les condos sont doté d'une excellente insonorisation

- Il y a un espace laveuse/sécheuse dans la salle de bains qui est situé juste à côté de la chambre à coucher

- Très grande chambre à coucher incluant 2 garde-robes, un mur de pierre et de la boiserie

- Le RDC est à aire ouverte


Particularités du bâtiment.

Année de construction
1906
Superficie habitable
900 PC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique , Pierre de béton , Pierre
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Proximité
Station Bixi , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'2" Bois Mur en brique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois Mur en brique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 8' Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 23'10" X 11'3" Plancher flottant Mur de pierres
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 5'5" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Escalier mécanique , Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 54 700,00 $
Évaluation bâtiment 234 500,00 $
Évaluation municipale 289 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 619,00 $
Taxes scolaires (2017) 538,00 $
TOTAL des taxes 3 157,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 480,00 $
Total des dépenses annuelles 3 480,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, toiles de fenêtres, hotte de poêle, lave-vaisselle, luminaires, chauffe-eau

Exclusions

Non spécifiées

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