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Vendu

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

Vendu

4779 Rue Ontario E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1L6

3e étage d'un 3plex situé dans une portion peu passante de la rue Ontario, près du marché Maisonneuve et des commodités. Bel espace de 935 pc, rénové et ensoleillé, avec disposition des pièces très agréables, sans corridor. Mélange harmonieux de modernité et cachet ancien. 2 chambres fermées. Jolie terrasse, balcon, stationnement + rangement au ss.

  • Superficie du terrain: 2 687 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1931
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27' X 55'3"

1931

935,38 Pi2

Brique

Salle de lavage : 3

Addenda
Particularities plus Particularities minus

À HoMa, localisation idéale, sur tronçon plus tranquille de la rue Ontario.
À proximité de tout:
- Marché Maisonneuve.
- Jardin Botanique et Parc Maisonneuve.
- Promenade Ontario et ses commerces.(dont le Hoche Café, le biérologue, la pâtisserie Marie-Antoinette...)
- Près du Bar laitier Hoche glacé. (-;
- Pistes cyclables.

Accès rapide aux divers axes routiers et aux transports en communs.
- À 10 minutes de marche de la station de métro Viau.
- Bus 125 sur Ontario menant au métro Viau en moins de 5 minutes et à la Place des Arts en 25 minutes.
- Sortie rapide de la ville par la A25 ou la 720.

IMMEUBLE bien entretenu et bien insonorisé.
- Réfection et agrandissement de la terrasse en 2019.
- Porte du balcon avant remplacée en 2018 et porte patio arrière en 2015.
- Toiture refaite en membrane blanche en 2014.
- Salle de bain rénovée en 2014.
- Chauffe eau changé en 2014 960 gallons)
- Cuisine rénovée en 2012, avec comptoir de corian blanc.
- Rangements dans la salle de lavage faits en 2014.
- Rampe et planchers du balcon avant remplacés en 2014.

L'abattage de l'arbre malade dans la cour sera fait aux frais du vendeur au cours du mois d'avril (voir procès verbaux de la copropriété).

COPROPRIÉTÉ:
- Espace ouvert avec belle fenestration pour un apport optimal de luminosité naturelle.
- Soleil abondant le matin côté salon et en après midi côté cuisine (côté ouest)
- Rénovation respectueuse, en préservant en partie le charme du cachet ancien (boiseries, portes de bois)
- Plafonds de 9p de haut.
- Plancher de merisier huilé.
- Salle de bain rénovée avec bain de 21pouces de profondeur.
- Salle de lavage distincte.
- Bonne insonorisation (aucun bruits latéraux, ni provenant du dessous).
- Terrasse à l'arrière, sans vis à vis, avec vue sur les couchers de soleil.
- Petit balcon à l'avant.
- Rangement saisonnier de 8x9p, au sous-sol (espace ouvert dans le sous sol chauffé du 4775)
- STATIONNEMENT
- Usage privatif du toit pour y aménager une future terrasse.

COPROPRIÉTÉ INDIVISE à responsabilité limitée.
20% de comptant requis
Financement auprès de la Caisse Populaire Desjardins, succursale Coeur de l'ile.

Le montant des taxes affiché correspond à la quote part de l'unité 4779, soit de 30%

Gestion à l'amiable et copropriétaires sympathiques.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27' X 55'3"

1931

935,38 Pi2

Brique

Salle de lavage : 3

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

27' X 99'8"

2 686,67 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 3e niveau 10'11" X 14'4" Bois
Cuisine 3e niveau 9'3" X 12'10" Bois
Salon 3e niveau 10'9" X 13'8" Bois
Salle de bains 3e niveau 6'5" X 7'11" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 9'8" X 14'8" Bois
Chambre 3e niveau 9'8" X 11'8" Bois
Salle de lavage 3e niveau 4'7" X 6'3" irr. Céramique
Bureau 3e niveau 10'9" X 11'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires

Luminaire dans la chambre d'enfant, stores et rideaux, laveuse-sécheuse, four, réfrigérateur, bibliothèques, étagères dans la chambre d'enfant, pharmacie bleue.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
4779 Rue Ontario E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 18.3%
  • 17.0%
  • 17.5%
  • 25.7%
  • 1.0%
  • 0.0%
  • 5.5%
  • 90.2%
  • 2.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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OLIVIER RIGAL
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