Appartement/Condo à vendre 4776 Rue De Brébeuf Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 9225945

Photo principale

AU COEUR DU PLATEAU. À MOINS DE 650 MÈTRES DU METRO LAURIER. Appartement 4 1/2 situé sur une rue tranquille dans un immeuble complètement remis à neuf en 1988. Très ensoleillé. A quelque pas de la rue de L'Av. Mont-Royal. Près de tous les services: restaurants, commerces, cafés, boutiques, théâtre, du parc Laurier (piscine) et des pistes cyclables.

424 000 $

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Situé au coeur du Plateau Mont-Royal, ce condo présente tous les avantages d'un quartier où règne la qualité de vie, en conservant l'accès facile et à pied au centre-ville. Pas besoin de posséder une auto, le condo est à 8 minutes à pied du métro Laurier

La façade arrière du condo est orientée au sud-est et celui-ci est très ensoleillé. Les nombreuses fenêtres permettent une belle luminosité.

* Planchers de bois franc;
* Cuisine très fonctionnelle avec plusieurs armoires en
mélamine;
* Spacieuse chambre à coucher pouvant accueillir un lit king
* toiture 2010
* air conditionné mural installé en 2016;
* réservoir à eau chaude installé en 2017;
* Terrasse arrière, avec auvent de qualité, permettant d'y placer table et chaises;

La bâtisse est bien gérée par les copropriétaires. Le syndicat ne comporte que 2 condos. Les copropriétaires se partagent les frais de l'assurance des parties communes de la copropriété. Tout le reste est individuel à chacun.

Idéal pour propriétaire-occupant ou comme investissement. Le condo se loue très rapidement.

Ne manquez pas cette occasion!

Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 50'2"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
913,86 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 2
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 81'1"
Superficie du terrain
2 027,92 PC
Proximité
Promenade Mont-Royal , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 17' X 13'6" Bois aire ouverte
Salle à manger 2e niveau 15' X 11'1" Linoléum aire ouverte
Cuisine 2e niveau 9'10" X 8'10" Linoléum aire ouverte
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 13'11" X 12'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 5'11" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'9" X 5'1"

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 145 100,00 $
Évaluation bâtiment 213 100,00 $
Évaluation municipale 358 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 075,00 $
Taxes scolaires (2017) 638,00 $
TOTAL des taxes 3 713,00 $

Dépenses Annuelles

Frais communs 0,00 $
Frais de copropriété 0,00 $
Total des dépenses annuelles 0,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!