435 000 $

Appartement/Condo à vendre - Côte-des-Neiges

435 000 $

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435 000 $

Appartement/Condo à vendre - Côte-des-Neiges

435 000 $

4707 Av. Dornal, Côte-des-Neiges , H3W 1V7

Veuillez noter que la superficie indiquée n'inclut pas le sous-sol. Le sous-sol fini représente un espace supplémentaire. Superficie quote-part au plan, n'inclut pas l'espace du sous-sol, de l'espace en sus! La porte de garage doit facultativement être remplacée au coût partagé de 60/40 selon la répartition des parties communes des copropriétaires.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1941
STEVE GARAI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

50' X 24'6" Irrégulières

1941

1 223,75 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

20% mise de fond, (Condo indivise). notaire a etre choisi par le vendeur. Il y a un courtier hypothécaire attitré à la transaction pour plus d'info voir l'info courtier collaborateur. Le paiement des frais mensuels est de 573$ et inclus les montants indiqués aux taxes, les assurances bâtisse et le fonds de réserve.****Evaluation municipale: (Date de référence au marché : 01/07/2015)Terrain : $ 230 600 valeur du batiment : $ 473 900valuer de l'immeuble: : 704 500*** L'Évaluation municipale est des Taxes sont pour l'immeuble entier.***(60% attribuable au 4707 Dornal). Les taxes municipales pour l'immeuble entier sont de 5,686.54 $ période d'imposition (2017).** Les frais de chauffage sont partagés 50/50 avec les copropriétaires de l'étage supérieure (Le chauffage est contrôlé par le copropriétaire au rez-de-chaussée, - 4707 Dornal, et ce pour l'immeuble entier). *** Toutes les autres dépenses sont partagées en fonction des fractions respectives, par ex:. éventuel remplacement de la porte de garage *Installation d'équipement:* (2015) Bosch Greenstar Chaudière 100 000 BTU, comprend un thermostat Emerson programmable. 8 387 $ ** (2017) Hydro Solutions, une toute nouvelle installation de 60 gallons (Géant) (17,67 $ par mois)Travail exécuté:* Électricité (2015): Refilé et installation (par un electricien), quatre nouvelles prises, au sous-sol .* (2017): Sortie d'urgence en arrière, y compris escalier en colimaçon (les deux étages), sablé et repeint. (Pas de facture)* (2012) Propriétaire précédent: côté de l'allée: maintenance des fenêtres, ré-calfeutrage, et rejointé, 4 111 $.Spécial: droit de préemption du 4709 Dornal a ete renoncé.* L'allée du coté et de l'entrée de garage (en arrière)-est à l'usage exclusif des copropriétaires du rez-de-chaussée (4707 Dornal).

Les copropriétaires indivisaires résidant au 4709 ont renoncé a leurs droit de premier refus.

Particularités du bâtiment

50' X 24'6" Irrégulières

1941

1 223,75 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

37' X 84' Irrégulières

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Magasins d'alimentation , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 12'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 11'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 7'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9'1" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'9" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 4'1" X 5'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 2'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 22'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 3'10" Céramique
Caractéristiques

Eau chaude

Gaz naturel

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Four et table de cuisson, laveuse, et sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, tous vendus sans garantie légale.

Les meubles du propriétaire, et tout art accroché aux murs.

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Mon nom est STEVE GARAI, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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