459 000 $

Appartement/Condo à vendre - Plateau Mont-Royal

459 000 $

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459 000 $

Appartement/Condo à vendre - Plateau Mont-Royal

459 000 $

4579 Av. De Lorimier, Plateau Mont-Royal, H2H 2B4

Suberbe unité située au troisième étage d'un immeuble centenaire détenant beaucoup de charme. Cuisine & salle à manger à aire ouverte avec un puits de lumière qui apporte un air apaisant. Salon lumineux donnant sur la terrasse, & deux chambres à coucher. Venez vous installer en ville, au calme!

  • Superficie du terrain : 782 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
CELINE BOUCHER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1910

987,05 Pi2

Aluminium , Bois

battant à crémone , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Salle de bains : 3

Bois

Plancher chauffant , Baignoire thermomasseur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Venez profiter de l'effervescence de l'Avenue Mont-Royal en toute quiétude. L'unité est située dans un immeuble centenaire tout en brique, partagé avec deux autres copropriétaires seulement.

-Beaucoup de cachet de par les boiseries & le mur de brique.
-Salon chaleureux, et très lumineux. Deux grandes fenêtres et un accès sur la terrasse privative.
-Magnifique cuisine tout en bois avec espace repas à l'îlot. Électroménagers en inox & lave-vaisselle. Un puits de lumière donne une lumière naturelle à la pièce.
-Espace ouvert sur la salle à manger et son mur de brique.
-Vous trouverez un espace bureau dans l'espace de vie ouvert. Idéal pour le travail à la maison.
-Spacieuse chambre à coucher principale avec grandes fenêtres.
-Deuxième chambre de bonne grandeur avec portes françaises.
-Grande salle de bains classique avec grande vanité double, bain/douche, lumières encastrées & espace laveuse/sécheuse superposée.
-Superbe terrasse tout en bois, très privée.

** Veuillez noter que les frais de copropriété sont de 190$ et incluent les coûts de l'assurance de l'immeuble (74.79$). **

L'unité est située dans un emplacement convoité de la ville. Vous serez à proximité de l'avenue Mont-Royal Est reconnu pour ses services, commerces, boutiques, restaurants & cafés.

L'acheteur devra recourir aux services du notaire du vendeur.

Stationnement: allée cadastrée 1872941

TRAVAUX:
Facade avant et arrière - 93,367$ (juin 2018-payés par les copropriétaires).
Les sommes supplémentaires et part restante pour les travaux seront assumées par chaque copropriétaires en juin 2018.

Autres travaux parties communes:
* réfection des cours et clôtures avant et arrière
* réfection du plancher du balcon avant, peinture des parties de fer forgé.
* réfection des portes et fenêtres en facade (estimé à venir).
Pour plus de précision, consulter le courtier.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1910

987,05 Pi2

Aluminium , Bois

battant à crémone , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Salle de bains : 3

Bois

Plancher chauffant , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

23'11" X 33'6"

782,43 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Vignette : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 13'10" X 12' irr. Bois Accès à la terrasse
Cuisine 3e niveau 10'1" X 9'7" irr. Bois Puit de lumière
Salle à manger 3e niveau 12'4" X 11'4" irr. Bois Aire ouverte/Puit de lumière
Chambre principale 3e niveau 12'1" X 11'2" Bois Garde-robe (2)
Salle de bains 3e niveau 11'2" X 8' irr. Céramique Puit de lumière
Chambre 3e niveau 12'2" X 8'1" Bois Portes francaises
Bureau 3e niveau 9'3" X 8'3" irr. Bois Aire ouverte
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et lave-vaiselle), les deux tabourets entourant l'îlot, l'unité de climatisation et stores horizontaux là où installés.

Effets personnels appartenant à la locataire incluant les rideaux.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 14.6%
  • 8.4%
  • 15.9%
  • 51.0%
  • 0.1%
  • 0.2%
  • 6.5%
  • 88.7%
  • 3.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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4579 Av. De Lorimier, Plateau Mont-Royal

459 000 $