Vendu

Appartement à vendre - N.D.G.

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - N.D.G.

Vendu

4503 Av. Old Orchard, N.D.G., H4A 3B8

Condo d'exception dans NDG. 4 CAC + bureau, 2 SDB, sous-sol aménagé, garage, terrasse. Vous tomberez sous le charme de cet appartement de 1926 avec ses magnifiques boiseries, son grand salon et sa cuisine contemporaine. À deux pas du Village Monkland et tous ses commerces. Métro Villa Maria à proximité. Faut voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1926
RICHARD MONTPETIT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1926

1 763 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Ce condo offre une superficie habitable de 1275 pc en plus de 488 pc supplémentaires au sous-sol.

La salle à manger d'origine a été remplacée par une chambre à coucher et un bureau, ce qui fait de ce condo un des rares 4 chambres à coucher dans NDG.

L'appartement est très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et à un puits de lumière qui surplombe le corridor.

Les boiseries sont magnifiques et font le charme de l'appartement, mais vous apprécierez aussi la cuisine et la salle à manger à aire ouverte qui apportent un côté plus contemporain.

Principales caractéristiques:

Grand salon avec foyer qui pourrait être converti aux nouvelles normes
Chambre à coucher principale plus 3 autres chambres à coucher
Salle de bain rénovée
Cuisine et salle à manger à aire ouverte
Réfrigérateur et plaque de cuisson de marque Fagor
Grande terrasse à l'arrière
Bureau
Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de lavage et salle de bain complète
Beaucoup de rangement
Fournaise au gaz naturel
Chauffage à l'eau chaude
Boîte électrique 200 amps
Garage extérieur de grande dimension

Rénovations récentes:

Toiture 2010
Cuisine 2010
Filage électrique et panneau 2010
Salle de bains 2010
Terrasse 2014
Porte de cuisine 2018


Servitudes #120102, 12393

L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers (et des cheminées). Les foyers (et les cheminées) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1926

1 763 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 16' X 13'11" Bois
Cuisine 2e niveau 12'2" X 9' Bois
Salle à manger 2e niveau 13'6" X 10'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 8'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 7'10" irr. Bois
Bureau 2e niveau 10'10" X 5'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 5'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 10'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 7'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur et plaque de cuisson de marque Fagor, four, cellier, stores, tringles, rideaux

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four micro-ondes, armoire sur pied de la salle à manger, luminaire de la salle à manger, luminaire chambre à coucher, luminaire salon.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
4503 Av. Old Orchard, N.D.G., H4A 3B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 14.2%
  • 6.6%
  • 14.8%
  • 56.8%
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  • 34.0%
  • 40.0%
  • 23.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RICHARD MONTPETIT
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  • (2018)
Dépenses Annuelles
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4503 Av. Old Orchard, N.D.G.