849 000 $

Appartement à vendre - Outremont

849 000 $

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849 000 $

Appartement à vendre - Outremont

849 000 $

45 Av. Duverger, Outremont, H2V 1M9

Info-Maison Bardagi.com/1830 Unité très spacieuse au 3e étage d'un bâtiment situé face à l'église Ste-Madeleine, voisin du métro Outremont, des commerces de l'av. Van Horne & des écoles. Copropriété très bien entretenue au fil des ans offrant de spacieuses pièces & une salle de bains rénovée. Plafond 9', garage + rangement. Idéal pour une famille!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1922
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 66' Irrégulières

1922

1 738 Pi2

Détaché , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Description:

Troisième étage: Hall d'entrée, vestibule avec un garde-robe. Grand salon avec foyer décoratif, ouvert sur le vivoir. Salle à manger adjacente offrant deux vaisseliers encastrés. Cuisine aux nombreux espaces de rangement et solarium/rangement attenant. Chambre à coucher principale avec deux garde-robes et accès à la salle de bains. Deux autres chambres avec chacune un garde-robe. La salle de bains a été rénovée et offre un bain ainsi qu'une douche vitrée séparée et des planchers chauffants. Plafond: 9'.
Balcon avant (6'x9').

Terrasse sur le toit à usage exclusif pour cette unité avec possibilité d'y aménager une terrasse.
Garage et espace de rangement au s-sol.

Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
Les frais de gaz et d'assurance sont calculés selon la quote-part.
L'institution pour le financement hypothécaire est La Caisse Populaire Desjardins d'Outremont. Le notaire sera choisi par cette institution.

Évaluation municipale de l'immeuble:
Terrain: 438 900$
Bâtiment: 946 800$
Total: 1 385 700$

Certificat de localisation en commande.

Mise de fonds minimum de 25%.

Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 7 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 66' Irrégulières

1922

1 738 Pi2

Détaché , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Garage : 1

Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'9" X 5'4" Bois Garde-robe
Salon 3e niveau 12'9" X 17'5" Bois Foyer décoratif
Salle à manger 3e niveau 12'9" X 17'4" Bois 2 vaisseliers encastrés
Salle familiale 3e niveau 12'9" X 12'9" Bois
Cuisine 3e niveau 16'9" X 9'5" Céramique
Solarium 3e niveau 5'1" X 8'2" Bois
Chambre principale 3e niveau 10'11" X 14'5" Bois 2 garde-robes
Chambre 3e niveau 14'7" X 8'11" Bois Garde-robe
Chambre 3e niveau 11'1" X 13'1" Bois Garde-robe
Salle de bains 3e niveau 5'1" X 13'4" Céramique Douche et bain
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, rideaux, stores et tringles, cuisinière, système d'alarme et chauffe-eau. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 13.6%
  • 1.6%
  • 15.0%
  • 59.5%
  • 1.1%
  • 4.7%
  • 7.0%
  • 81.6%
  • 5.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

Aucune

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45 Av. Duverger, Outremont

849 000 $