Appartement/Condo à vendre 4470 Rue Ontario E., app. 101 Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

# ULS: 24803333

Photo principale

Magnifique condo à aire ouverte entretenu avec soin, super ensoleillé, généreuse fenestration, plafonds 9' et demi, planchers d'ingénierie et céramique, 2 chambres, thermopompe murale... Emplacement de choix, attraits et commodités à courte distance (Marché Maisonneuve, restos, Métro Viau et Pie IX, hôpital...). Une visite saura vous convaincre!

325 000 $

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1

Addenda.

Ce magnifique condo de construction de qualité plaira aux plus exigeants.

Plusieurs caractéristiques et attraits feront de lui votre 1er choix:

- Bel espace de vie à aire ouverte
- Abondante fenestration de haute qualité
- Plafonds de 9' et demi
- Planchers d'ingénierie avec membrane acoustique
- Thermopompe murale (climatisation et chauffage: confort assuré)
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur
- Système d'intercom pour votre sécurité
- Un espace de rangement pour vélos ou autres au sous-sol
- Grand balcon de 16' x 5'. Installez-y votre coin-détente.

Près des services et attraits, vous retrouverez de tout à courte distance:

- Marché Maisonneuve (situé en face)
- Plusieurs restaurants
- Attraits touristiques: Parc Olympique, golf municipal, Biôdome, Planétarium, Jardin Botanique; La Maison de la Culture, Stade Saputo
- Parc
- YMCA
- Cinéma Ciné-plex StarCité
- Métro Pie-IX et métro Viau
- Transports en commun-autobus
- Piste cyclable
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont
- et +++ ...

Confort et espace sont au rendez-vous. Fenestration généreuse laissant entrer la lumière à profusion. SUPER ENSOLEILLÉ. Il vous offre tout ce que vous désirez avec son aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Idéale pour rester en contact avec la famille et les amis lors des réceptions.

La cuisine, très tendance, est équipée de plusieurs armoires, d'un pratique comptoir-lunch doté d'un évier double et d'une hotte-micro-ondes;

Les 2 chambres sont de bonnes dimensions et sont dotées de garde-robes doubles avec portes coulissantes;

La salle de bains aménagée au goût du jour vous invite dans un lieu de détente. Reposez-vous dans le bain podium. Elle offre également une très belle douche vitrée-céramique et une vanité avec vasque et rangements.

Environnement agréable. Secteur de choix.

Quoi demander de plus! Investissez et vivez un mode et une qualité de vie en condo libre de tous soucis avec peu d'entretien.


Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Superficie habitable
829 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Fixe , Manivelle (battant)
Revêtement
Blocs de béton , Brique
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Proximité
Autoroute , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 9' Céramique Comptoir-lunch, dosseret
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 10' Bois Ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 15' Bois Ingénierie
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 12'6" Bois Ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois Ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'3" Céramique Douche vitrée

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Thermopompe murale , Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation municipale 273 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 426,00 $
Taxes scolaires (2017) 485,00 $
TOTAL des taxes 2 911,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 872,00 $
Total des dépenses annuelles 1 872,00 $

énergie

Chauffage, électricité et climatisation 720,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Hotte micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, thermopompe murale (chauffage et climatisation), luminaires sauf chambres, pôles sauf chambres.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, luminaires chambres.

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