472 000 $

Appartement/Condo à vendre - Outremont

472 000 $

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472 000 $

Appartement/Condo à vendre - Outremont

472 000 $

439 Av. Édouard-Charles, Outremont , H2V 2N3

***LES FRAIS DE CONDO INCLUENT @Les FRAIS DE CHAUFFAGE @L'assurance de l'immeuble@Les taxes foncières@L'électricité des parties communes@Contribution au fonds de prévoyance*** Cette propriété offre 3 chambres, Salon et salle à manger à aire ouverte et vaste hall d'entrée. La cuisine et la salle de bain ont été refaites. À 2 pas de la rue Laurier!!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1909
STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

1909

1 032 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2

Addenda

PRENDRE NOTE QUE :
**LES FRAIS DE CONDO INCLUENT @ Les FRAIS DE CHAUFFAGE @ L'assurance de l'immeuble@ Les taxes foncières@ L'électricité des parties communes@Contribution au fonds de prévoyance**

RÉNOVATIONS

-Réfection de la toiture (membrane) en 2015
-Travaux majeurs de maçonnerie (démantèlement de la brique et remplacement des allèges) en 2015
-Remplacement complet du système de chauffage au gaz en 2016

DESCRIPTION

*Ce charmant condo offre 3 chambres (dont une des chambres est une pièce double)
*Il vous procurera l'espace que vous souhaitez tout en vous donnant le rangement dont vous avez besoin
*Le hall d'entrée est vaste et accueillant
*Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte Elles sauront vous plaire par leurs dimensions intéressantes
*La cuisine est entièrement rénovée (planchers chauffants) et elle offre beaucoup de rangement (Accès à la terrasse arrière)
*La salle de bain a été refaite (planchers chauffants) et l'on y retrouve l'espace buanderie
*Balcon avant et terrasse arrière vous permettront de profiter de cet endroit charmant sur une rue tranquille
*L'unité est située à 2 pas de tous les services, des magasins et des restaurants de la rue Laurier et de av du Parc
*Vous pourrez effectuer vos emplettes à pied, car tout est à proximité. Les parcs et la montagne sont également tout près
*Les transports en commun sont également très accessibles.

**Copropriété indivise**

L'acheteur devra obtenir son financement auprès de la Caisse Desjardins par l'entremise de Nancy Brochu.

La mise de fonds minimale est de 20%

Le notaire sera Me Louise Giguère

LES FRAIS DE CONDO INCLUENT:

@Les FRAIS DE CHAUFFAGE (au gaz)
@L'assurance de l'immeuble
@Les TAXES FONCIÈRES
@L'électricité des parties communes
@Contribution au fonds de prévoyance

Pour la quote-part de 33.3% (INCLUENT DANS LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ les montants des taxes foncières sont:
municipales est de 3096$$
scolaires est de 665$

Particularités du bâtiment

1909

1 032 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2

Particularités du terrain

Vignette : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 3'7" Céramique
Salon 2e niveau 19'4" X 12'3" Bois
Salle à manger 2e niveau 18' X 8'10" Bois
Cuisine 2e niveau 11'5" X 10'7" Céramique Comptoir en quartz
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 14'5" X 10'3" Bois Pièce double
Chambre 2e niveau 10'3" X 7'9" Bois Pièce double
Salle de bains 2e niveau 10' X 5' Céramique
Caractéristiques

Planchers chauffants , Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Lave-vaisselle, luminaires, rideau et tringle.

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaire de la chambre principale.

Détails financiers
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STEPHANIE GAUTHIER
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Mon nom est STEPHANIE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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439 Av. Édouard-Charles, Outremont

472 000 $