609 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

609 000 $

Chargement du détail de la fiche...

609 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

609 000 $

4325 Rue Chapleau, Plateau Mont-Royal, H2H 2K7

*FACE AU PARC BALDWIN* Localisation de prestige! Condo RDC avec sous-sol fini, 2+1 CAC, très grande terrasse privée!! Rénové dans un style architectural jumelant le cachet de l'ancien et le moderne aux lignes épurées, plan d'aménagement fluide a aires ouvertes..aucun vis-à-vis, stationnement facile!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1929
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 45'

1929

1 994,55 Pi2

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

***LOCALISATION DE PRESTIGE FACE AU PARC BALDWIN**
À deux pas de tous les services, écoles, parcs, piscine; accès direct au centre-ville et au métro, Bus à voie réservée à l'heure de pointe, stationnement facile!

AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS:
2005 : Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol
2009 : Réfection totale des planchers et plaintes du sous-sol
2010 : Remplacement de la fournaise au gaz
2015 : Remplacement du drain d'évacuation de l'immeuble, des clapets et bassin de captation

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:
-Fenestration abondante, condo lumineux
-Grand salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes
-Murs de briques exposées, moulures, colonnes, boiseries d'origine
-Grande terrasse très privée et clôturée
-Deux salles de bains complètes
-Deux chambres + 1 bureau au RDC et possibilité d'aménager une autre chambre au sous-sol
-Sous-sol pleine hauteur, rénové et facile d'accès
-Énormément de rangement, salle de lavage indépendante
-Rue paisible avec arbres matures, vue imprenable sur le parc

NB :
-Il n'y a pas de frais de condo, aucun procès-verbaux ni d'états financiers.
-Seulement deux copropriétaires. 1e fraction (50%) représente le RDC + SS et la 2eme fraction le 2&3e étages avec le garage (50%)
-Un nouveau certificat de localisation sera remis avant l'acte de vente.
-Les mesures ont été prise sur l'ancien certificat datant de 1998 qui indique que le RDC mesure 92.5m2 et le sous-sol mesure 92.8 m2.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 45'

1929

1 994,55 Pi2

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 82'

Clôturé

Parc Baldwin

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 4'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 10'1" Bois colonnes deco
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 8'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 8'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 7'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 8'11" Bois piece double
Bureau 1er niveau/RDC 12'1" X 9'1" Bois piece double
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 11' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 8'11" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 7'8" Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 10'9" X 6'9" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 7'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 6'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 3'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, mirroir de la salle à manger, tringles et rideaux, table de la salle à manger, chaises (6) et meuble de la salle de bain au sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 15.1%
  • 9.2%
  • 18.0%
  • 45.3%
  • 0.3%
  • 0.2%
  • 3.5%
  • 92.7%
  • 2.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est ALEXANDRA RUSNOV, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

4325 Rue Chapleau, Plateau Mont-Royal

609 000 $