Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

4313A Rue De Brébeuf, Plateau Mont-Royal, H2J 3K6

Idéalement situé dans une belle rue du Plateau, charmant appartement au 3e étage avec beaucoup de cachet et de lumière ! Une spacieuse pièce double à l'avant permettant un espace salon et une chambre, une belle grande pièce à l'arrière ouverte sur la cuisine, une SDB rénovée, un balcon pour le BBQ et un espace de rangement au sous-sol !

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1931
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1931

653 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Espace laveuse sécheuse avec rangement : 3

Thermoplastique

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*** Un emplacement incroyable sur une belle rue tranquille du Plateau ! À 3 minutes à pied de tous les attraits du Parc Lafontaine et de tous les commerces, restaurants et services de l'avenue du Mont-Royal, à 10 minutes du métro Mont-Royal, et la piste cyclable aux pieds de la porte !
Walk score 99, bike score 100!!!

*** Beaucoup de charme pour cet appartement avec ses boiseries, son vaisselier, ses planchers, ses vitraux. Situé au 3e étage il est également très lumineux.
Dans le couloir d'entrée un garde-robe pratique pour les manteaux d'hiver !
La pièce double située à l'avant donnant sur un petit balcon permet d'installer un salon (ou un bureau comme actuellement) et une chambre, chaque pièce possède un garde-robe.
Donnant à l'arrière la salle à manger est ouverte sur la cuisine (rénovée en 2009), un espace laveuse-sécheuse très bien intégré, une belle salle de bains (rénovée en 2011) avec une fenêtre. Du spacieux espace cuisine on peut accéder au balcon situé sur la ruelle. On accède aussi à l'arrière au sous-sol commun où chaque appartement dispose d'un espace de rangement privatif.

Les dates d'acte de vente et d'occupation sont celles qui sont idéales pour la vendeuse. Une transaction plus tardive est également envisageable. Il est important de respecter un mois entre signature et l'occupation. Un loyer compensatoire sera approprié.

Mise de fond de 20%, hypothèque à responsabilité séparée auprès de la Caisse Populaire Desjardins Hochelaga Maisonneuve. Le notaire instrumentant devra être approuvé par la Caisse.

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1931

653 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Espace laveuse sécheuse avec rangement : 3

Thermoplastique

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Restaurants et commerces , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 12'3" X 9'3" irr. Bois Bureau actuellement
Salle à manger 3e niveau 14' X 10' Bois SAM/salon actuellement
Cuisine 3e niveau 13'9" X 9' Bois
Chambre 3e niveau 12' X 9'4" Bois ouvert sur salon
Salle de bains 3e niveau 9'3" X 4'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, pôle à rideaux.

Rideaux salon

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 11.8%
  • 6.4%
  • 14.7%
  • 57.4%
  • 0.1%
  • 3.8%
  • 8.4%
  • 77.2%
  • 9.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
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Détails financiers

Aucune

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4313A Rue De Brébeuf, Plateau Mont-Royal