689 000 $

Appartement/Condo à vendre - Côte-des-Neiges

689 000 $

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689 000 $

Appartement/Condo à vendre - Côte-des-Neiges

689 000 $

4293 Rue Jean-Talon O., app.PH1002, Côte-des-Neiges , H4P 0B2

LE ROUGE, immeuble de qualité remarquable vous offre ce spacieux penthouse avec vue panoramique. Espace lumineux de TROIS chambres, DEUX s-d-b complètes dont l'une dans chambre des maîtres. Insonorisation supérieure et grande fenestration. Concept aire ouverte utilisant des matériaux de qualité. Grand balcon. DEUX espaces de stationnement inclus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2014
EMMA CHRISTINE BLETTE
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL W. DUGUAY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

40'5" X 32' Irrégulières

2014

1 290,59 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Aluminium , verre , Brique

Chauffé

Salle de lavage indépendante : RC

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Addenda

LE ROUGE est situé au coeur du quartier d'avenir LE TRIANGLE, au croisement de ville Mont-Royal, de Notre-Dame-de-Grâce (NDG) et de ville Saint-Laurent. En vous installant dans ce secteur en devenir, vous misez sur de nouvelles infrastructures et un secteur de Montréal jeune, dynamique et professionnel.

ARCHITECTURE
Cet immeuble bénéficie d'une architecture unique au design raffiné et distingué et vous offre un cadre de vie optimal combinant le luxe, le confort et l'efficacité énergétique. LE ROUGE vous offre des condos aux murs et planchers ayant une isolation acoustique et thermique accrue qui dépasse les normes en vigueur. Les unités sont dotées d'une fenestration généreuse entièrement faite en aluminium à haut rendement énergétique.

EMPLACEMENT DE CHOIX
Construit À proximité des stations de Métro De la Savane et Namur et tout près des autoroutes Décarie et 40, vous pourrez vous transporter au Centre-Ville de Montréal ainsi que de l'aéroport international Montréal-Trudeau en moins de 15 minutes.Ce nouveau quartier bénéficie aussi des institutions, infrastructures et commerces réputés avoisinants. Imaginez habiter à quelques minutes de trois grands hôpitaux, des universités McGill, Concordia et de Montréal, ainsi que de nombreux restaurants et boutiques.

N'oublions pas la vue à couper le souffle à laquelle vous aurez droit de votre condo ou de la terrasse de votre immeuble.

CARACTÉRISTIQUES
Cette propriété de qualité supérieure vous offre une hauteur de plafond de 10 pieds. Air climatisée centrale et échangeur d'air. Chute à déchet et recyclage et bien plus.

Les résidents du LE ROUGE Comdominiums ont le droit exclusif d'accéder au complexe "FUSION":

1er -Piscine, sauna, jacuzzi, bain de vapeur, casiers.

2ème - Spacieux centre de fitness offrant une large gamme d'équipements, une salle d'exercice prive séparé, casiers.

3ème - Terrasse de sur le toit avec des barbecues, des chaises longues, des tables.

Particularités du bâtiment

40'5" X 32' Irrégulières

2014

1 290,59 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Aluminium , verre , Brique

Chauffé

Salle de lavage indépendante : RC

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain

Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 14'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11'2"
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 11'2"
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 17'4"
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 11'5"
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 8'6"
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 5'
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 8'8"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 5'3"
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, hotte. Les stores et les rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 23.9%
  • 21.6%
  • 4.6%
  • 13.0%
  • 36.1%
  • 2.6%
  • 3.4%
  • 1.7%
  • 60.3%
  • 32.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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EMMA CHRISTINE BLETTE
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

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Mon nom est EMMA CHRISTINE BLETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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4293 Rue Jean-Talon O., app.PH1002, Côte-des-Neiges

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