479 700 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

479 700 $

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479 700 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

479 700 $

4215 Av. Christophe-Colomb, Plateau Mont-Royal, H2J 3G2

Venez habitez près du parc Lafontaine : Condo de 1426 pc2. 2 chambres à coucher. Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz ouverte sur la salle à manger. Salle de bain 2018, nouveau plancher de bois, grand salon, possibilité de construire une terrasse à l'arrière. Espace de stationnement. Plusieurs travaux sur l'immeuble ont été réalisés. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1900
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1900

1 426 Pi2

Brique

Salle de lavage : 2

Laquées Ikea

Addenda
Particularities plus Particularities minus

+++ Une adresse à la ville : Le Plateau-Mont-Royal ! Venez vivre à proximité de l'Avenue Mont-Royal, du parc Lafontaine et de la rue Rachel !

++ 1426 pieds carrés;

++ Plafond de 9'2 de hauteur;

++ Nouvelle cuisine entièrement rénovée et repensée (comptoirs de quartz);

++ Grande salle de bain rénovée en 2018 à l'exception de la baignoire;

++ Espace de stationnement à l'arrière (tant que l'arrondissement le permet);

++ Balcon à l'arrière;

++ Possibilité de construire une terrasse conjointement avec la propriétaire du 3e étage (sous réserve d'acceptation par la ville);

++ Plusieurs travaux sur l'immeuble, pieux par Hénault et Gosselin, travaux de maçonnerie mur arrière le plus près de la cour, nouvelles fenêtres et portes à l'exception des portes d'entrée, cellulose injectée entre le 1er et 2e étage. Membrane clean Space installer au vide sanitaire;

++ 3 rangements sont à construire à l'arrière (voir la déclaration du vendeur);


**PROPRIÉTÉ INDIVISE**
-20% de mise de fond requis à l'achat.
-Évaluation municipale (terrain: 448800$; bâtiment: 738300$) est basée sur l'ensemble du bâtiment. Les taxes et l'assurance
sont calculées en quote-parts
-L'hypothèque doit être prise à la Caisse Desjardins de l'Est du Plateau.


**LE PLATEAU MONT-ROYAL**
+ Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

+ La rue Rachel et l'avenue Mont-Royal et leurs commerces de proximités;

+ Épiceries Rachelle-Béry, boulangerie Première Moisson, SAQ express, pharmacie Jean-Coutu;

+ Restaurants prisés tels que La Banquise, La Fonderie, Ma Poule Mouillée, Ty-Breiz, L'Anecdocte, etc.;

+ Caisse Populaire Desjardins, Banque Nationale, etc.;

+ À deux pas du parc Lafontaine avec ses espaces verts, son étang, sa piste cyclable, sa patinoire, etc.;

+ Station de métro Mont-Royal, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus.

Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1900

1 426 Pi2

Brique

Salle de lavage : 2

Laquées Ikea

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Non pavée

Allée : 1

Épiceries, Av. Mont-Royal. , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'10" X 5'1" irr. Céramique
Salon 2e niveau 14' X 12' irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 15'9" X 11'10" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 10'3" X 13'2" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 12'3" irr. Bois Walk-in : 10' x 3'9''
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 6'5" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8'4" X 3'7" Céramique
Rangement 2e niveau 4'6" X 7'5" irr.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, réservoir d'eau chaude, tringles, rideaux et hotte. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 12.7%
  • 6.1%
  • 13.7%
  • 57.6%
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  • 7.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
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4215 Av. Christophe-Colomb, Plateau Mont-Royal

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