729 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

729 000 $

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729 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

729 000 $

4182 Av. du Parc-La Fontaine, Plateau Mont-Royal, H2L 3M8

Info-Maison Bardagi.com/2970 Superbe RDC rénové situé dans un immeuble de 1885 au coeur du Plateau, en face du Parc La Fontaine, Walk Score de 95! Unité sur 2 niveaux offrant des espaces de vie bien définis, 4 chambres dont une suite avec salle de bains attenante, une salle familiale au sous-sol, une terrasse et un stationnement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1885
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 78' Irrégulières

1885

1 897 Pi2

Coulissante , Guillotine

Pierre

Salle de lavage au RDC ou sous-sol : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Description:

Magnifique immeuble en pierre au caractère historique situé sur un coin de rue face au Parc La fontaine et à la rue Rachel.

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule. Salon accès extérieur et accès au sous-sol. Salle à manger avec foyer au bois, cuisine à aire ouverte avec îlot, comptoir-lunch, surfaces de travail en bois, évier double et accès à la terrasse. Chambre à coucher principale avec accès à la terrasse, salle de lavage et salle de bains attenante. Notez que la salle de lavage peut facilement être convertis en walk-in. Deux autres chambres l'une avec deux garde-robes, la deuxième avec foyer décoratif en marbre. Salle de bains familiale avec douche en verre. Plafonds: 8'4''.

Sous-sol: Accès très facile depuis l'extérieur, possibilité donc d'avoir son bureau chez soi avec entrée privée. Salle familiale avec coin bureau et mur de pierre apparent. Chambre à coucher avec rangements, l'un des rangements possède les entrées laveuse-sécheuse pour être reconvertis en salle de lavage au besoin. Salle de bains avec bain-douche. Plafonds: 7'2''.

Terrasse.
Stationnement (non enregristré à la ville).

Superficie habitable nette selon le certificat de localisation de 113,9 mètres carrés au rez-de-chaussée et de 62,4 mètres carrés au sous-sol.

Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Mise de fonds minimum de 20%
Le notaire instrumentant sera Me Geneviève Barbe et l'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Populaire Desjardins du Plateau.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 78' Irrégulières

1885

1 897 Pi2

Coulissante , Guillotine

Pierre

Salle de lavage au RDC ou sous-sol : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Sur le parc La Fontaine

Allée : 1

Boutiques, Restaurants, Bixi , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 3'7" X 6'1" Ardoise
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 9'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 10'7" Bois Accès extérieur et sous-sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 16'5" Bois Foyer, mur de brique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 12'10" Bois Îlot, accès terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 18'5" Bois Mur brique, accès terrace
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 7'4" Céramique Lavabo double
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 12'10" Bois Foyer décoratif en marbre
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 12'10" Bois 2 garde-robes
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 4'11" Céramique Douche en verre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'11" X 5'5" Céramique Ou walk-in
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 16'11" Bois Mur de pierre apparent
Bureau Sous-sol 1 10'5" X 8'8" Bois Ouvert sur salle familiale
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 9'9" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 4'7" X 7'4" Céramique Bain-douche
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 5' Céramique Ou rangement
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 13'6" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Luminaires encastrés , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Four à micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, luminaires et armoire de la chambre principale. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 12.7%
  • 6.7%
  • 13.4%
  • 57.7%
  • 0.0%
  • 3.2%
  • 8.6%
  • 78.8%
  • 8.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

Aucune

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4182 Av. du Parc-La Fontaine, Plateau Mont-Royal

729 000 $