Appartement/Condo à vendre 417 Boul. St-Joseph O., app. 6 Outremont, Montréal

# ULS: 27936990

Photo principale

Magnifique condo situé dans un secteur recherché, calme et paisible. Belle luminosité, cuisine à aire ouverte, 3 chambres, dont 1 pouvant servir de salle à manger, planchers de bois, balcons, salles de bains rénovées. À un saut de puce du vibrant Mile-End, de Laurier & Parc, du mont Royal & du centre-ville. Excellente gestion de la copropriété!!!

429 000 $

3

2

Addenda.

PRENDRE NOTE:
*** une place de garage dans un immeuble voisin peut être cédée pour $175 par mois (en location)***
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LOCALISATION DE CHOIX

@ À un saut de puce du vibrant Mile-End, de Laurier & Parc, du mont Royal & du centre-ville

@ Charmant condo, dont les salles de bains ont été rénovées

@ Situé dans un secteur recherché, calme et paisible

@ Belle luminosité

@ Cuisine à aire ouverte communiquant avec le salon et la salle à manger

@ 3 chambres, dont 1 pouvant servir de salle à manger

@ 2 salles de bains dont une qui est attenante à la chambre principale et qui possède un bain thérapeutique

@ Planchers de bois et hauts plafonds de 9 pieds

@ 2 balcons

@ Rangement sécuritaire exclusif au sous-sol

@ Excellente gestion de la copropriété

AMÉLIORATIONS (entre 2011 & 2015)

** Rénovation complète de la salle de bains en 2002-2003
** Rénovation complète de la salle de bains principale en 2012
**Ajout d'une unité d'A/C murale (thermopompe)

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1909
Superficie habitable
958 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
gravier
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement
Garage : 1
Proximité
rue Laurier , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'1" X 10'4" Bois Accès balcon/Rangement
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 12'3" Céramique coin repas
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 14'11" Bois Garde-robes PAX, sdb attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'11" Céramique Bain/Salle de lavage
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 14'6" Bois Rangement
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'10" Bois Lit escamotable, accès balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 4'9" Céramique douche en verre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 60 900,00 $
Évaluation bâtiment 291 900,00 $
Évaluation municipale 352 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 012,00 $
Taxes scolaires (2018) 629,00 $
TOTAL des taxes 3 641,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 868,00 $
Total des dépenses annuelles 2 868,00 $

énergie

électricité 1 520,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, A/C murale, lit escamotable, rangement PAX (CCP), stores, luminaires.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière.

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