Vendu

Appartement/Condo à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

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Vendu

Appartement/Condo à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

412 Rue Prince-Arthur O., app.3, Plateau Mont-Royal , H2X 1T2

RARE sur le marché, spacieux condo 3+4e étages, inondé de lumière, DEUX TERRASSES sur le toit avec vues panoramiques.Concept UNIQUE!Entièrement rénové en 2009 d'un style épuré au lignes modernes tout en conservant le style architectural art déco.Un design urbain aux ouvertures généreuses, et une localisation de prestige!**Stationnement a discuter**

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1900
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1900

1 077 Pi2

Pierre

Salle d'eau : 3

Baignoire à remous

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Ce condo rénové offre un aménagement spectaculaire sur DEUX ÉTAGES, un design architectural exceptionnel ayant conservé les murs de briques, hauts plafonds accentués par deux puits de lumière, et une fenestration abondante.
L'entrée privative se fait du 2eme étage, avec un sas et escaliers de terrazzo, de fers forgés et balustrades d'antan menant au pallier principal du 3eme étage.
La cuisine, salle à manger et le salon sont à aires ouvertes. Un balcon surplombe la façade arrière de l'immeuble accessible par un bureau à domicile ainsi qu'une chambre fermée. Les entrées laveuse et sécheuse se retrouvent dans la salle d'eau au 3eme étage.
Un bel escalier mène au 4eme étage, qui sert présentement de chambre des maitres avec une salle de bain complète.
Deux TERRASSES privatives y sont aménagées avec des vues panoramiques non obstruées de la ville et de la montagne!
Un concept unique et exceptionnel!! Vraie propriété coup de coeur avec une localisation de prestige a deux pas du centre-ville!

**D'après le certificat de localisation et la déclaration de copropriété, il existe 3 stationnements à l'arrière de l'immeuble, toutefois, il est difficile d'y aménager 3 voitures sans devoir en déplacer une. Les copropriétaires sont en discussion afin de trouver une solution**

-FRAIS de condo : 100$ par mois, comprend les frais d'électricité des espaces communs, et le fond de réserve. La balance du fond de prévoyance est approximativement a 1800$.
-FRAIS communs: représente l'assurance de l'immeuble

-Il n'existe pas de minutes de copropriété ni de budgets.

-Le hall d'entrée principal sera repeint et le tapis sera remplacé, ou le terrazzo des marches exposé s'il est toujours en bon état. La porte intérieur du sas d'entrée sera remplacée.

-Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1900

1 077 Pi2

Pierre

Salle d'eau : 3

Baignoire à remous

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Allée : 1

Allée : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'2" X 7'9" Terrazo Art Deco
Salon 3e niveau 15'7" X 14'1" irr. Bois Foyer
Salle à manger 3e niveau 11'1" X 11' Bois
Cuisine 3e niveau 7'7" X 15' Bois
Salle d'eau 3e niveau 8'7" X 3'3" Céramique Laveuse et sécheuse
Chambre 3e niveau 12'2" X 11'3" Bois
Bureau 3e niveau 13'7" X 7'6" Bois Adj balcon
Chambre principale 4e niveau 14'3" X 14'7" Bois Acces terrasse
Salle de bains 3e niveau 8'2" X 6'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Four encastré, plaque de cuisson et lave-vaisselle

Réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
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Détails financiers

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Dépenses Annuelles
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